出租房合同解约.docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________________________的房屋出租给乙方使用，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________平方米

4.房屋用途：__________________________

5.房屋装修情况：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如甲乙双方均无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，应按每日万分之五支付滞纳金。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有欠款后，无损坏房屋及其他设施的情况下，将押金无息退还乙方。

五、房屋交付及使用

1.甲方应在租赁期限开始前，将房屋及附属设施交付乙方使用。

2.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

六、维修责任

1.房屋及附属设施的日常维修责任由乙方承担。

2.因房屋及附属设施的自然老化、损坏等原因造成的维修责任，由甲方承担。

七、合同解除

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途；

（3）乙方损坏房屋及附属设施；

（4）乙方违反本合同的其他约定。

3.以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付房屋；

（2）甲方违反本合同的其他约定。

八、违约责任

1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年__月__日

第2篇

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订了《出租房屋合同》（以下简称“合同”），合同编号为：______。根据合同约定，现因以下原因，双方协商一致，决定解除合同。现将相关事宜说明如下：

一、解约原因

1.甲方原因：

（1）甲方因个人原因需要收回房屋，无法继续出租；

（2）甲方房屋被征收或拆迁，无法继续出租；

（3）甲方房屋存在安全隐患，经整改仍无法满足居住条件；

（4）甲方因其他原因无法继续履行合同。

2.乙方原因：

（1）乙方因个人原因需要搬离房屋；

（2）乙方房屋租赁用途不符合合同约定；

（3）乙方违反合同约定，经甲方多次催告仍不改正；

（4）乙方因其他原因无法继续履行合同。

二、解约流程

1.双方应在本解约书签订之日起____个工作日内，共同到当地房产管理部门办理合同备案解除手续。

2.乙方应在合同解除之日起____个工作日内，将房屋及附属设施、设备等完好无损地交还给甲方。

3.甲方应在合同解除之日起____个工作日内，将乙方已支付的租金及押金（如有）退还给乙方。

4.双方