2025年房地产抵押担保合同（企业贷款）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年房地产抵押担保合同（企业贷款）

甲方（借款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（担保人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

2.乙方同意为甲方的上述贷款提供抵押担保，担保范围包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。

根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下抵押担保合同：

第一条担保范围

1.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于甲方向贷款银行所借人民币_________元整（大写：___________________________）及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。

1.2甲方在贷款期间及贷款到期后，如发生任何违约行为，乙方均应承担相应的担保责任。

第二条抵押物

2.2抵押物基本情况如下：

房产证号：________________

房产地址：________________

建筑面积：________________

房产类型：________________

产权性质：________________

土地使用权类型：________________

土地使用权期限：________________

第三条抵押物权利状态

3.1甲方保证抵押物为甲方合法所有，不存在任何权利瑕疵，且甲方对该抵押物拥有完全的处置权。

3.2甲方应保证抵押物在抵押期间内，不得设定任何抵押、租赁、转让等权利负担，亦不得因任何原因导致抵押物被查封、扣押、冻结等。

3.3甲方应确保抵押物在抵押期间内保持完好，并承担相应的维护、保养义务。

第四条抵押物评估

4.1甲方应在本合同签订之日起_________日内，对抵押物进行评估，并将评估报告提交乙方。

4.2抵押物评估价值应不低于人民币_________元整（大写：___________________________）。

第五条抵押物登记

5.1甲方应在抵押物评估完成后_________日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交乙方。

5.2乙方有权要求甲方提供抵押登记证明，以证明抵押权的设立。

第六条抵押权实现

6.1如甲方未按约定履行还款义务，贷款银行有权要求实现抵押权。

6.2乙方应在贷款银行实现抵押权时，按照本合同的约定，协助贷款银行实现抵押权。

6.3甲方应在本合同签订之日起_________日内，向贷款银行支付抵押物处置费用。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定履行还款义务，贷款银行有权向甲方追讨欠款，并要求乙方承担相应的担保责任。

7.2如乙方未按约定履行担保义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（借款人）：________________

乙方（担保人）：________________

签订日期：________________