安置房建设工程的质量控制.pdfVIP

施工技术建材装饰20159月

安置房建设工程的质量控制

戴燕

（永安市土地收购储备中心福建省三明市）

要随着我国城市化进程的不断加快，安置房建设工程的数量日益增长，也引起了人们的广泛关注。就目前我国的

安置房建设工程现状而言还存在着很多问题，需要对存在问题的原因进行深入分析，从而提出有效的改善施。本文对安

置房建设工程的质量控制进行了分析，供相关人士参考。

关键词安置房；建设工程；质量控制

中图分类号：文献标识码：文章编号：（）

TU712.3A1673-0038201536-0076-02

引言甚至还会出现房屋倾斜、阳台脱落、墙体开裂以及天花板发霉等

当前，我国各地的旧城改造以及和城中村改造中都暴露了很等。这些问题一方面侵犯了搬迁户的合权益，另外一回导致业

多安置房的建设问题，其原因多种多样，如设计单位的设计质量主的集中，因为自身身份的特殊，导致其对于政府的不信任，成

不高、施工的监管不到位、施工技术水平有限等等。由此可见，安为了影响社会安全的不稳定因素。最为严重的是，当安置房出现

置房建设工程的质量影响因素较多，需要针对这些影响因素制了质量问题以后，其修复工作开展的度较大，也会造成工程建

定施工质量控制方案，保证安置房的建设质量和安全，维护人们设的成本提高。

的生命财产安全。2工程质量控制要点

1安置房的质量现状及影响导致安置房出现质量问题的原因多种多样，除了施工单位的

我国正在如火如荼地进行城乡一体化建设，城市基础设施建管能力、施工水平等等，还有很多外部因素，如经济因素、政治

设的规模不断扩大。在实际的工程建设过程中，暴露出了很多安因素、设计规划水平等等。

置房的建设质量问题。例如，规划设计不合，和城市发展需求2.1规划设计工作

以及施工质量要求不相符，同时，小区内的配套设施建设不完安置房的建设设计要求比较严格，规划设计方案要合理科

善，物业管不到位等等。在建设安置房的过程中，需要对各影学。因为安置房建设需要降低工程的经济指标，不能一味地追求

响因素进行综合考量，如现有交通设施建设情况等等。而安置房高容积率。对于房屋间距、绿化指标等等都要进行规划，满足相

常见的质量问题有墙体墙皮的脱落、管道渗漏、门窗破裂等等，关设计要求。小区内的物业管理用房、社区用房、公共服务用房

目前暖通空调系统设计中有变频和定频两种。定频冷冻泵持来。在用电高峰时蓄冷系统便可把低温能量释放出来，进而降低

续运转，能耗问题突出，暖通空调系统中应用变频技术已成为暖室内温度，调节空气质量。蓄冷技术的应用有效规避了用电高

通空调系统发展的主流方。变频技术优势十分明显，能够最大峰，充分利用了电能优势，实现了节能。

限度降低暖通空调系统能耗水平。通过变频技术可根据不同需4结束语

来实现降低能耗，减少排放。变

求选择暖通空调系统运行模式，近些年，我国能耗问题日益突出，我国是世界能耗消耗大国，

频技术的应用不仅能降低能耗，减少运行成本，更能提高暖通空仅次于美国，居于世界第二。严重的能源消耗，十分不利于我国

调系统灵活性，满足不同用户需求，弥补了暖通空调系统先天不持续发展。并且高能耗就代表着高排放，也就意味着将带来严重

足问题，使整个暖通空调系统得到了优化。但在变频技术的应用的环境污染问题。随着环境污染和能耗问题的日益突出，使得暖

中要注意设计方面要留有一定设计冗余，要充分结合室内外环通空调系统节能受到了广泛关注，我国应积极在暖通空调系统

境和当地气候条件变化，考虑实际运行负荷以及使用基本情况，节能中应用节能环保技术，降低暖通空调系统节能能耗，增