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资产评估学题库及答案
单项选择题（每题2分，共10题）
1.资产评估的主体是（）
A.评估客体B.评估机构和评估人员C.评估目的D.评估程序
答案：B
解析：资产评估主体是指资产评估业务的承担者，即从事资产评估的机构和人员。
2.下列不属于资产评估工作原则的是（）
A.独立性原则B.客观性原则C.替代性原则D.科学性原则
答案：C
解析：替代性原则是市场法的理论基础，不属于资产评估工作原则。工作原则包括独立性、客观性、科学性等原则。
3.采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是（）
A.资本化率越高，收益现值越低B
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