2025年房屋买卖合同一方逝世引发的房产继承、过户与贷款全面保障协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年房屋买卖合同一方逝世引发的房产继承、过户与贷款全面保障协议

甲方（卖方）：

姓名：______

住址：______

联系电话：______

乙方（买方）：

姓名：______

住址：______

联系电话：______

一、标的房屋的买卖

1.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，乙方同意购买标的房屋。

1.2标的房屋的成交价格为人民币______元。

1.3乙方在签订本协议之日起______日内支付甲方定金人民币______元。

1.4乙方在支付定金后______日内支付首期房款人民币______元。

1.5乙方在办理房屋过户手续后______日内支付剩余房款人民币______元。

二、房屋过户及贷款事宜

2.1甲方保证标的房屋权属清晰，无任何抵押、查封、债务等法律纠纷。

2.2甲方应配合乙方办理标的房屋的过户手续，并承担相关税费。

2.3乙方在办理标的房屋过户手续时，如需贷款，甲方应提供相应的房屋抵押权证书及贷款所需材料。

2.4乙方在办理标的房屋贷款过程中，如因甲方原因导致贷款审批失败，甲方应承担相应的责任。

三、房产继承事宜

3.1甲方在签署本协议时，如有直系亲属（父母、配偶、子女）已故，应向乙方说明，并承诺在签订本协议后______日内完成房产继承手续。

3.2如甲方未能按约定时间完成房产继承手续，导致标的房屋权属出现争议，甲方应承担全部责任。

3.3乙方在签订本协议后，如因甲方原因导致标的房屋权属出现争议，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

4.1甲方如未按约定时间完成房产继承手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币______元。

4.2乙方如未按约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币______元。

4.3如甲方或乙方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1本协议签订后，如甲方或乙方因本协议产生争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

甲方（卖方）签字（或盖章）：______

乙方（买方）签字（或盖章）：______

签订日期：______

甲方（卖方）代理人：______

乙方（买方）代理人：______

见证人：______

甲方（卖方）代理人联系电话：______

乙方（买方）代理人联系电话：______

见证人联系电话：______