2025年房地产开发项目认购及合作开发合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年房地产开发项目认购及合作开发合同

鉴于甲方拥有位于_____________________________的土地使用权，愿意进行房地产开发项目；乙方有意向与甲方合作开发该项目，双方经友好协商，就本项目认购及合作开发事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：_____________________________

2.项目地点：_____________________________

3.项目规划：_____________________________

4.项目总用地面积：_____________________________平方米

5.项目总建筑面积：_____________________________平方米

二、认购事项

1.甲方同意将本项目的一部分土地使用权及开发权益转让给乙方。

2.乙方同意认购甲方所转让的土地使用权及开发权益，认购面积为_____________________________平方米。

3.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供上述认购土地使用权的权属证明文件。

三、合作开发事项

2.开发公司的注册地为_____________________________，注册资本为_____________________________元。

3.开发公司的主要经营范围为：_____________________________。

4.甲方与乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，共同向相关部门申请设立开发公司。

四、投资事项

1.乙方同意向开发公司投资人民币_____________________________元，用于项目开发。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向开发公司注入人民币_____________________________元，作为其注册资本。

3.开发公司所得收益按甲乙双方持股比例分配。

五、开发期限

1.本项目自取得土地使用权之日起，开发期限为____年。

2.甲方应确保在开发期限内，按照项目规划完成项目建设。

六、费用及收益

1.项目开发过程中产生的所有费用，包括但不限于土地费用、设计费用、施工费用、管理费用等，均由开发公司承担。

2.项目开发完成后，所得收益按甲乙双方持股比例分配。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为_____________________________元。

2.因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

八、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

十、签署页

甲方（签字或盖章）：

_____________________________

法定代表人（签字）：

_____________________________

日期：_____________________________

乙方（签字或盖章）：

_____________________________

法定代表人（签字）：

_____________________________

日期：_____________________________

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。