2025年智能家居系统房产买卖及抵押融资合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年智能家居系统房产买卖及抵押融资合同

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（抵押方）：____________________________

第一条房产基本情况

1.1甲方拥有的该房产，位于__________________________，房产证号为__________________________，土地证号为__________________________。

1.2该房产的建筑面积为__________________________平方米，土地使用权类型为__________________________，土地使用权期限为__________________________。

第二条房产买卖

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

2.2甲方应保证该房产权属清晰、无任何权利瑕疵，且不存在任何债权债务纠纷。

2.3甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，将房产证、土地证等权属证明文件交付给乙方。

2.4乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__%，即人民币__________________________元。

2.5房屋总价款为人民币__________________________元，支付方式如下：

（1）__%的房屋总价款于本合同签订之日起__个工作日内支付；

（2）__%的房屋总价款于办理房屋过户手续后__个工作日内支付；

（3）__%的房屋总价款于房屋交付使用后__个工作日内支付。

2.6甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，配合乙方办理该房产的过户手续。

第三条抵押融资

3.1乙方为取得丙方的融资，同意将该房产作为抵押物，抵押给丙方。

3.2丙方同意为乙方提供融资，融资总额为人民币__________________________元，期限为__年。

3.3乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，将抵押登记手续办理完毕。

3.4抵押期间，乙方应保证该房产的完好，不得擅自改变用途，不得擅自出租、出售或进行其他处分。

3.5抵押期间，若乙方无法按时偿还丙方的融资款项，丙方有权依法处分该房产，优先受偿。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证该房产权属清晰、无任何权利瑕疵，并承担因此给乙方、丙方造成的损失。

4.2甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，将房产证、土地证等权属证明文件交付给乙方。

4.3甲方应配合乙方办理该房产的过户手续。

4.4甲方应保证该房产在抵押期间完好无损。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__%，即人民币__________________________元。

5.2乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，将抵押登记手续办理完毕。

5.3乙方应按时偿还丙方的融资款项，若逾期偿还，应承担相应的违约责任。

5.4乙方应保证该房产在抵押期间完好无损。

第六条丙方权利义务

6.1丙方应于本合同签订之日起__个工作日内，向乙方提供融资，融资总额为人民币__________________________元，期限为__年。

6.2丙方有权对抵押物进行抵押登记，并享有抵押权。

6.3丙方有权依法处分该房产，优先受偿。

第七条违约责任

7.1若甲方未按约定交付房产证、土地证等权属证明文件，应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

7.2若甲方未按约定配合乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

7.3若乙方未按约定支付房屋总价款，应向甲方支付违约金人民币__________________________元。

7.4若乙方未按约定办理抵押登记手续，应向丙方支付违约金人民币__________________________元。

7.5若乙方未按约定偿还融资款项，应向丙方支付违约金人民币__________________________元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__份，甲乙双方各执__