购房权与旅游项目开发权捆绑转让合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购房权与旅游项目开发权捆绑转让合同

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（转让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、购房权与旅游项目开发权捆绑转让描述

1.购房权

甲方购买的房产名称为______，位于______，面积______平方米。

乙方同意将其拥有的上述房产的购房权捆绑转让给甲方。

2.旅游项目开发权

乙方拥有的旅游项目开发权，包括但不限于项目规划、设计、建设、运营等权利，一并转让给甲方。

乙方保证所转让的旅游项目开发权合法有效，无任何法律纠纷。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格

甲方同意支付乙方购房权与旅游项目开发权的总转让价格为______元（大写：______）。

2.支付方式

甲方应于合同签订之日起______个工作日内支付全部转让款项。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给甲方。

甲方收到房产后，乙方应配合甲方办理房产过户手续。

2.交房地点

乙方将房产交付给甲方指定的______（详细地址）。

四、合同生效与解除

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同解除

除法律另有规定外，任何一方不得单方面解除本合同。

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照约定的条件完成房产的过户手续，并确保房产的权属清晰。

有权要求乙方提供旅游项目开发的详细规划、设计文件，并参与项目开发的决策过程。

义务：

按照约定的转让价格支付乙方转让款项。

在项目开发过程中，积极配合乙方，提供必要的支持和协助。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照约定支付转让款项。

在项目开发过程中，有权行使旅游项目开发的相关权利。

义务：

确保转让的房产权属清晰，无任何法律纠纷。

提供项目开发的详细规划、设计文件，并保证其符合相关法律法规和行业标准。

六、项目开发进度与验收

1.项目开发进度

乙方应在合同签订后______个工作日内向甲方提交项目开发进度计划。

甲方有权要求乙方定期报告项目开发进度，并参与项目进度会议。

2.项目验收

项目完工后，甲方有权组织验收，验收标准以合同约定和项目开发标准为准。

如验收不合格，甲方有权要求乙方进行整改，直至合格。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据项目开发进度，在达到约定的里程碑节点后，甲方支付相应比例的进度款。

3.尾款

在项目开发完成后且经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付转让款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故阻止项目开发，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间完成房产过户或提供项目开发文件，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产或项目开发文件不符合合同要求，应负责免费更换或修正，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房产或项目开发文件问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任