购房贷款合同中的提前还款条款.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购房贷款合同中的提前还款条款

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款银行）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、提前还款条款

1.提前还款定义

本合同中的“提前还款”是指借款人在未到约定的还款期限前，经与乙方协商一致，部分或全部清偿借款本金的还款方式。

2.提前还款条件

（1）借款人拥有足够的资金来源；

（2）借款人愿意承担提前还款可能产生的相关费用；

（3）借款人已按照合同约定偿还了部分或全部利息。

3.提前还款流程

借款人提出提前还款申请时，应向乙方提交书面申请，并说明提前还款的金额、原因等。乙方收到申请后，应在5个工作日内审核完毕，并通知借款人。

4.提前还款费用

（1）提前还款违约金：按借款本金的一定比例计算；

（2）提前还款手续费：按借款本金的一定比例计算；

（3）乙方在提前还款过程中发生的其他相关费用。

5.提前还款的利息计算

提前还款的利息计算方法如下：

（1）未还本金部分按实际使用天数计算利息；

（2）已还本金部分不计息。

二、违约责任

（1）向借款人收取逾期利息；

（2）要求借款人提供担保；

（3）向人民法院提起诉讼，追究借款人的法律责任。

2.若乙方未按合同约定提供贷款或提供服务，借款人有权要求乙方承担违约责任。

三、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

四、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金。

有权了解贷款利率、还款方式等贷款条款。

义务：

按照合同约定定期偿还贷款本息。

如有提前还款需求，应提前向乙方提出申请。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据甲方提前还款情况调整贷款利率。

有权要求甲方提供提前还款的书面申请。

义务：

在甲方提前还款时，按照合同约定办理相关手续。

为甲方提供提前还款的相关咨询和服务。

六、提前还款条件

甲方应无逾期还款记录。

甲方应提前与乙方沟通，并提交书面提前还款申请。

2.提前还款比例：

甲方可以提前偿还全部或部分贷款本金，具体比例由双方协商确定。

七、提前还款手续

1.提前还款申请：

甲方应在提前还款前______个工作日向乙方提交提前还款申请，并说明还款金额。

2.提前还款审核：

乙方收到甲方提前还款申请后，应在______个工作日内完成审核。

3.提前还款办理：

甲方应在提前还款审核通过后______个工作日内，按照乙方要求办理提前还款手续。

八、提前还款费用

1.提前还款手续费：

甲方提前还款时，应支付提前还款手续费，具体费用由双方协商确定。

2.提前还款利息计算：

甲方提前还款的利息计算至实际还款日止，剩余贷款利息按原利率计算。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以保密。

2.