租房合同_租户安全事故.docx

第1篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋装修：____________________

1.6房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同时，房屋及配套设施完好无损，无欠缴租金、物业管理费等费用，甲方应在收到乙方退还押金申请后____个工作日内退还押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的房屋使用规定，爱护房屋及配套设施。

5.2房屋及配套设施的维修责任：

（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等由甲方负责维修；

（2）房屋附属设施、设备、家具等由乙方负责维修；

（3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。

6.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方退还押金申请后____个工作日内退还租赁保证金。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方未按约定提供房屋配套设施的，应向乙方支付_____%的违约金；

（3）甲方未按约定退还押金、租赁保证金的，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方损坏房屋及配套设施的，应负责修复或赔偿；

（3）乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、租赁合同解除

8.1甲方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变房屋用途的；

（3）乙方违反房屋使用规定的；

（4）乙方拖欠物业管理费等费用的。

8.2乙方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供房屋的；

（2）甲方未按约定提供房屋配套设施的；

（3）甲方未按约定退还押金、租赁保证金的。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

租房合同租户安全事故处理办法

一、事故分类

1.1重大安全事故：造成人员死亡、重伤或重大财产损失的事故。

1.2一般安全事故：造成人员轻伤或一定财产损失的事故。

1.3小型事故：造成轻微财产损失或无人员伤亡的事故。

二、事故报告

2.1事故发生后，乙方应立即向甲方报告，甲方应在接到报告后____小时内向相关部门报告。

2.2乙方应如实提供事故发生的时间、地点、原因、人员伤亡情况及财产损失情况。

三、事故调查

3.1甲方应在接到事故报告后____小时内组织调查组进行调查。

3.2调查组应查明事故原因、责任及损失情况，并形成调查报告。

四、事故处理

4.1重大安全事故：甲方应按照国家有关法律法规和事故处理程序，配合相关部门进行调查处理，并承担相应的法律责任。

4.2一般安全事故：甲方应按照调查报告，对责任人进行处罚，并承担相应的经济损失。

4.3小型事故：甲方应根据实际情况，对责任人进行处罚，并承担相应的经济损失。