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共享办公楼宇租金分配协议

第一章协议双方与标的物

1.1甲乙双方信息

1.1.1甲方信息：

甲方法人名称：（空缺）

注册地址：（空缺）

法定代表人：（空缺）

联系方式：（空缺）

电子邮箱：（空缺）

1.1.2乙方信息：

乙方法人名称：（空缺）

注册地址：（空缺）

法定代表人：（空缺）

联系方式：（空缺）

电子邮箱：（空缺）

1.2标的物描述

1.2.1标的物名称：共享办公楼宇

1.2.2标的物地址：（空缺）

1.2.3标的物用途：办公租赁

1.2.4标的物面积：（空缺）平方米

1.2.5标的物结构：钢筋混凝土结构

1.2.6标的物设施：空调、电梯、消防设施等

第二章租赁期限与租金

2.1租赁期限

2.1.1租赁起始日期：（空缺）

2.1.2租赁终止日期：（空缺）

2.1.3租赁期限总计：（空缺）年

2.2租金支付

2.2.1租金总额：（空缺）元

2.2.2租金支付方式：按月支付

2.2.3首付比例：（空缺）%

2.2.4每月租金支付日：（空缺）

2.2.5逾期支付租金的违约金：（空缺）%

第三章租金分配

3.1租金分配原则

3.1.1根据实际使用面积和合同约定比例进行分配

3.1.2各使用单位应按时足额支付租金

3.2分配比例

3.2.1各使用单位名称：（空缺）

3.2.2各使用单位分配比例：（空缺）

3.2.3各使用单位租金：（空缺）元

第四章押金

4.1押金总额：（空缺）元

4.2押金退还条件：租赁期满或双方协商一致后

4.3押金退还时间：自租赁期满之日起（空缺）个工作日内

第五章产权与使用权

5.1甲方保留标的物的所有权

5.2乙方获得标的物的使用权

5.3乙方在使用过程中不得擅自改变标的物的结构或用途

5.4乙方在租赁期满后应将标的物恢复原状，如未恢复原状，甲方有权要求乙方赔偿相应损失

第六章使用规则与维护

6.1使用规则

6.1.1乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，包括但不限于消防安全、环境卫生、安全保卫等。

6.1.2乙方不得在租赁区域内进行违法活动，如非法经营、赌博、卖淫等。

6.1.3乙方不得擅自改变租赁区域的布局和结构，如拆除墙体、改动水电等。

6.2维护责任

6.2.1乙方负责租赁区域内的日常维护工作，包括但不限于清洁、绿化、保养等。

6.2.2乙方应定期对租赁区域内的设施设备进行检查，发觉问题及时报修。

6.2.3甲方负责租赁区域的大修和维护工作，乙方有义务配合。

第七章附属设施与公共区域

7.1附属设施

7.1.1租赁区域内的附属设施包括但不限于会议室、休息室、卫生间等。

7.1.2附属设施的使用应遵循甲方制定的规则，乙方不得擅自占用或损坏。

7.2公共区域

7.2.1租赁区域内的公共区域包括但不限于走廊、楼梯、电梯间等。

7.2.2乙方应保持公共区域的整洁和安全，不得堆放杂物或进行影响他人正常使用的行为。

第八章不可抗力

8.1定义

8.1.1不可抗力是指因自然灾害、行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。

8.2处理原则

8.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减少损失。

8.2.2不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。

第九章合同变更与解除

9.1变更

9.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

9.1.2合同变更不得违反法律法规和合同条款的基本原则。

9.2解除

9.2.1以下情况之一，甲乙双方可解除合同：

9.2.1.1合同期满；

9.2.1.2一方违约，经对方催告后仍不履行；

9.2.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

9.2.1.4法律法规或政策变化，导致合同无法履行。

第九章通知与送达

9.1通知方式

9.1.1通知可采用书面形式、口头形式或其他双方认可的方式。

9.1.2书面通知应送达至对方指定的地址或电子邮箱。

9.2送达

9.2.1通知送达后，视为对方已收到。

9.2.2如因对方原因导致通知未能送达，视为对方已收到通知。

第十一章甲方权利与义务

11.1甲方权利

11.1.1甲方有权对租赁区域进行必要的管理和维护。

11.1.2甲方有权要求乙方遵守合同约定的使用规则。

11.1.3甲方有权在合同期满或乙方违约的情况下解除合同。

11.2甲方义务

11.2.1甲方应提供符合合同约定的租赁区域。

11.2.2甲方应保证租赁区域的安全和合法使用。

11.2.3甲方应按约定时间和方式收取租金。

第十二章乙方权利与义务

12.1乙方权利

12.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁区域。

12.1.2