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合同编号：

大棚租赁合同

签订地点：

签订日期：年月日

大棚租赁合同

甲方（出租方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

鉴于：

甲方拥有大棚若干，具备出租条件；乙方因生产经营需要，愿意租赁甲方的大棚。经双方友好协商，就乙方租赁甲方大棚事宜达成如下协议。

一、租赁标的

甲方将位于[具体地址]的[数量]个大棚出租给乙方使用。该大棚的具体规格为：[详细描述大棚的长、宽、高、面积等规格]。

乙方租赁大棚用于[明确租赁用途，如种植蔬菜、花卉培育等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。

租赁期限届满，乙方应如期交还大棚。若乙方有意续租，须在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意续租后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金标准：每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年租金。此后每年租金应在当年[具体日期]前支付。乙方应将租金支付至甲方指定的如下银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金。

四、押金

为确保本合同的履行，乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

租赁期限届满或合同解除后，在乙方结清所有费用且大棚及其附属设施无损坏的情况下，甲方应在[X]日内将押金无息退还给乙方。如大棚及其附属设施有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方应在本合同约定的交付日期前，将大棚及其附属设施交付给乙方，并确保其处于正常使用状态。

甲方应协助乙方解决因大棚租赁产生的与周边村民或相关部门的协调问题，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。

在租赁期间，甲方有权对大棚及其附属设施进行定期检查，但应提前通知乙方，避免影响乙方正常使用。

如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方应及时通知乙方，并协助乙方获得相应补偿。

（二）乙方权利与义务

乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用大棚及其附属设施。

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金、押金及其他相关费用。

乙方应合理使用大棚及其附属设施，不得对其进行破坏性使用或擅自改变结构。如因乙方使用不当导致大棚及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

未经甲方书面同意，乙方不得将大棚转租给第三方。

在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，负责大棚内的生产经营活动，并承担因生产经营活动产生的一切税费、水电费等费用。

乙方应做好大棚的安全防范工作，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

六、大棚的维修与保养

租赁期间，乙方负责大棚及其附属设施的日常维修与保养，确保其正常使用。如发现大棚及其附属设施有损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并进行维修。

对于因不可抗力或自然损耗导致大棚及其附属设施的重大损坏，乙方应及时通知甲方，双方应共同协商维修方案，维修费用由双方根据实际情况协商分担。

在租赁期限届满或合同解除时，乙方应将大棚及其附属设施恢复至交付时的状态（合理损耗除外）。

七、合同的解除

经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

若乙方逾期支付租金超过[X]日，或未经甲方书面同意擅自改变租赁用途、擅自转租大棚、擅自改变大棚结构等严重违反本合同约定的行为，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。

若甲方未按照本合同约定交付大棚或提供必要的协助，导致乙方无法正常使用大棚，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金、押金及赔偿乙方因此遭受的损失。

因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。

八、违约责任

除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。

如乙方在租赁期限届满或合同解除后未能如期交还大棚，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。

九、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均