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2025年监理工程师考试练习题解析+答案

一、建设工程合同管理

（一）单项选择题

1.某施工总承包合同约定“因设计变更导致工程量增减超过15%时，超出部分综合单价按投标报价的0.9倍调整”。施工中，发包人提出增加一项分项工程（原清单无此项目），承包人报价1200元/㎡，经造价咨询机构审核，市场综合单价为1000元/㎡。根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2020-0201），该新增项目的综合单价应如何确定？

A.按1200元/㎡执行

B.按1000元/㎡执行

C.由发承包双方协商确定

D.参照类似项目单价调整

答案：C

解析：根据《建设工程施工合同（示范文本）》第10.4.2条，新增分部分项工程清单项目或措施项目，且无适用或类似的单价时，由承包人提出单价，经发包人确认后调整。本题中，原清单无类似项目，因此需发承包双方协商确定单价。选项A仅为承包人报价，未经发包人确认；选项B为审核价，但示范文本未强制要求以审核价为准；选项D无类似项目可参照，故正确答案为C。

2.关于无效合同的认定，下列情形中属于无效合同的是？

A.承包人超越资质等级签订合同，但竣工前取得相应资质

B.发包人未取得建设工程规划许可证，但起诉前取得

C.承包人借用其他企业资质签订合同

D.因重大误解订立的合同

答案：C

解析：根据《