房地产营销策划及代理销售合作合同.docVIP

房地产营销策划及代理销售合作合同

合同编号：_______

第一章合同概述

第一条合同签订依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2双方在签订本合同时应遵守国家法律法规和政策，尊重社会公德，维护市场秩序。

第二条合同主体

2.1甲方（房地产营销策划方）：

2.1.1名称：________________

2.1.2地址：________________

2.1.3法定代表人：________________

2.1.4联系方式：________________

2.2乙方（房地产代理销售方）：

2.2.1名称：________________

2.2.2地址：________________

2.2.3法定代表人：________________

2.2.4联系方式：________________

第三条合同标的

3.1甲方委托乙方对其开发的房地产项目进行营销策划及代理销售。

3.2房地产项目名称：________________

3.3房地产项目地址：________________

3.4房地产项目总面积：________________平方米

3.5房地产项目户型结构：________________

第四条合作内容

4.1甲方提供房地产项目的相关资料，包括但不限于：

4.1.1房地产项目介绍

4.1.2房地产项目规划图

4.1.3房地产项目配套设施

4.1.4房地产项目价格体系

4.2乙方负责房地产项目的市场调研、营销策划和代理销售工作，具体内容包括：

4.2.1市场调研报告

4.2.2营销策划方案

4.2.3销售推广方案

4.2.4签约及售后服务

第五条合作期限

5.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2双方应在合同到期前____个月协商续签或终止合同。

第二章营销策划服务

第六条营销策划内容

6.1乙方应根据甲方提供的资料，结合市场调研结果，制定房地产项目的营销策划方案。

6.2营销策划方案应包括以下内容：

6.2.1项目整体定位

6.2.2市场营销策略

6.2.3广告宣传方案

6.2.4推广活动方案

第七条营销策划成果

7.1乙方应在合同签订后____个月内完成营销策划方案。

7.2甲方有权对营销策划方案提出修改意见，乙方应在收到修改意见后____日内完成修改。

第八条营销策划费用

8.1营销策划费用总额为____元，支付方式为：______。

8.2甲方应在合同签订后____日内支付____%的预付款，余款在营销策划方案完成并经甲方确认后支付。

第九条营销策划成果的知识产权

9.1乙方对营销策划方案拥有知识产权，未经甲方书面同意，乙方不得将其用于其他项目。

9.2本合同终止后，乙方应将营销策划方案及相关资料归还给甲方。

第三章代理销售服务

第十条代理销售内容

10.1乙方应按照营销策划方案，负责房地产项目的代理销售工作。

10.2代理销售工作内容包括：

10.2.1接待客户

10.2.2展示房地产项目

10.2.3签约服务

10.2.4售后服务

第十一条代理销售费用

11.1代理销售费用总额为____元，支付方式为：______。

11.2甲方应在乙方完成销售后，按实际销售金额的____%支付代理销售费用。

第十二条代理销售成果的交付

12.1乙方应在合同约定的期限内，将代理销售成果的相关资料交付给甲方。

12.2甲方有权对代理销售成果进行审核，并在收到代理销售成果后____日内确认。

第十三条代理销售费用的支付

13.1甲方应在乙方完成销售并提交代理销售成果后____日内支付代理销售费用。

第四章合同履行

第十四至十七条合同履行过程中的具体条款，包括但不限于：

14.1甲方应按合同约定提供相关资料和支付费用。

14.2乙方应按合同约定履行营销策划和代理销售职责。

14.3双方应相互配合，共同完成合同约定的各项任务。

14.4如一方违约，应承担相应的违约责任。

第五章违约责任

第十八条违约责任的承担方式

18.1如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金数额为____元。

18.2如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。

18.3如违约行为导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十九条违约责任的追偿

19.1违约方应自违约行为发生之日起____日内向守约方支付违约金。

19.2守约方有权要求违约方承担因违约行为造成的其他损失。

第二十条违约责任的终止

20.1如违约方在规