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商场节能改造合同

一、合同主体

（一）合同双方

甲方（委托方）：________________________________________

住所地址：________________________________________

联系方式：________________________________________

乙方（承包方）：________________________________________

住所地址：________________________________________

联系方式：________________________________________

甲乙双方经平等协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方商场节能改造项目达成一致，签订本合同。

（二）合同内容

乙方为甲方位于______市______区的商场（下称“项目场地”）提供节能改造服务。改造范围包括但不限于：

照明系统更换高效节能灯具及智能控制系统；

暖通空调系统加装变频装置及优化控制策略；

供配电系统加装电能质量监测与节电设备；

给排水系统安装节水器具及智能监控装置；

能源管理平台建设与数据对接服务。

二、技术要求与标准

（一）质量标准

所有改造设备及材料需符合国家现行节能产品认证标准及行业技术规范。照明系统光效不低于______流明/瓦，空调系统综合能效比提升率不低于百分之二十。

（二）施工规范

施工过程须严格遵守《建筑节能工程施工质量验收规范》及甲方现场管理制度。隐蔽工程需提前二十四小时通知甲方验收。

三、合同履行

（一）工期安排

总工期为______日历天，自乙方收到甲方书面开工通知之日起算。遇不可抗力因素需书面申请延期并提供证明。

（二）甲方义务

提供完整的建筑图纸及能源消耗历史数据；

安排专人协调现场施工条件保障；

按合同约定及时办理验收及付款手续。

（三）乙方义务

于开工前三日提交详细施工组织方案；

负责办理特种作业相关备案手续；

承担施工期间安全管理主体责任；

竣工后提供为期十二个月的系统维护服务。

四、验收与付款

（一）验收程序

工程竣工后十日内，由双方委托第三方机构进行节能量验证测试。测试报告显示节能量达到合同约定技术指标的百分之九十五以上视为验收合格。

（二）付款方式

合同总价款人民币______元整（含税）采用分期支付：

项目开工后七日内支付合同总价百分之三十；

主要设备进场后支付合同总价百分之四十；

竣工验收合格后支付合同总价百分之二十五；

剩余百分之五作为质保金，于质保期满后十个工作日内付清。

五、违约责任

（一）工期延误

乙方每逾期一日需按合同总价万分之三支付违约金，逾期超过三十日甲方有权单方解除合同。

（二）质量缺陷

节能效果未达标部分，乙方须限期整改直至合格，并承担验证测试费用；若整改后仍不达标，按差额节能量所占比例扣减对应款项。

（三）安全保障

乙方人员违规操作导致安全事故，所有经济损失及法律责任由乙方承担。

六、争议解决

因本合同产生争议应协商解决。协商未果时，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同履行完毕且质保期届满后自动终止。

八、签署页

甲方（盖章）：________________________________________

授权代表签署：________________________________________

（签署日期：__________年_____月_____日）

乙方（盖章）：________________________________________

授权代表签署：________________________________________

（签署日期：__________年_____月_____日）