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第1篇
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的房屋顶楼（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1该房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积共计____________________平方米。
1.2该房屋为顶楼，无电梯，房屋内设施包括但不限于：____________________。
1.3甲方保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何债权债务纠纷。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____________________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期内，租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。
3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____________________%。
四、房屋使用及维护
4.1乙方在租赁期间，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。
4.2乙方应爱护房屋内的设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4.3乙方在租赁期间，应承担房屋的日常维护费用，包括但不限于：____________________。
4.4租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并退还甲方。
五、房屋交付及验收
5.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内将房屋交付乙方使用。
5.2乙方应在收到房屋后____________________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内向甲方提出书面异议。
六、违约责任
6.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元/日。
6.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元/日。
6.3如乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
6.4如乙方在租赁期间造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
七、合同解除
7.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：
（1）一方违约，另一方在接到违约通知后____________________日内未采取补救措施或未支付违约金；
（2）房屋被依法查封、拍卖或强制执行；
（3）因不可抗力导致本合同无法履行；
（4）双方协商一致解除本合同。
7.2解除合同后，乙方应立即搬离房屋，并退还甲方房屋钥匙。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
甲方负责人（签字）：____________________
乙方负责人（签字）：____________________
附件：
1.房屋产权证明复印件；
2.房屋租赁登记备案证明复印件；
3.其他相关文件。
注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行修改。
第2篇
合同编号：_______
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租位于____
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