租房合同续签要交钱.docxVIP

第1篇

一、前言

随着我国城市化进程的加快，越来越多的人选择租房居住。租房合同是租赁双方在租房过程中签订的重要法律文件，明确了双方的权利和义务。在租赁期限届满后，双方如需续签合同，需要缴纳一定的续租费用。本文将详细介绍租房合同续签要交钱的相关事项。

二、续租费用的构成

1.房租：续租费用中最主要的部分即为房租。房东在续签合同时，会根据市场行情和房屋状况调整房租价格。

2.房屋维修基金：部分地区规定，租房者需缴纳一定比例的房屋维修基金，用于房屋维修和保养。在续签合同时，需要按照规定缴纳相应的维修基金。

3.物业费：物业管理费是指由物业公司提供物业服务所产生的费用。在续签合同时，需按照物业公司的收费标准缴纳物业管理费。

4.水电费：租房者在租赁期间产生的水电费，需要在续签合同时结清。

5.其他费用：根据实际情况，续租费用可能还包括中介费、保证金、押金等。

三、续租费用的缴纳方式

1.现金缴纳：租房者可携带现金到房东处缴纳续租费用。

2.银行转账：租房者可通过银行转账方式将续租费用汇入房东指定的账户。

3.支付宝、微信等第三方支付平台：租房者可使用支付宝、微信等第三方支付平台进行在线缴纳。

4.自动扣款：部分房东会要求租房者签订自动扣款协议，在续租费用到期时自动从租房者的银行账户中扣除。

四、续签费用的优惠政策

1.优惠政策：部分房东为吸引租房者续签合同，会提供一定的优惠政策，如减免一定期限的房租、赠送家电等。

2.租金减免：租房者在续签合同时，可向房东提出租金减免的请求，经双方协商一致后，可签订租金减免协议。

3.长租优惠：对于长期租房者，部分房东会提供一定的长租优惠，如减免一定比例的房租、提供免费装修等。

五、续签费用的注意事项

1.了解续租费用：在续签合同时，租房者需仔细阅读合同条款，了解续租费用的构成和缴纳方式。

2.检查房屋状况：在续签合同时，租房者需检查房屋状况，确保房屋设施齐全、完好。

3.结清欠款：在续签合同时，租房者需结清之前的欠款，如水电费、物业费等。

4.保留证据：在缴纳续租费用时，租房者需保留相关凭证，如银行转账记录、支付平台交易记录等。

六、续签合同的相关手续

1.双方协商：在续签合同时，租房者需与房东进行充分协商，确定续租费用、租赁期限等事项。

2.签订合同：双方协商一致后，需签订续租合同，明确双方的权利和义务。

3.办理变更登记：部分地区规定，租房者需在续签合同时办理房屋租赁登记变更手续。

4.领取钥匙：在办理完相关手续后，租房者可领取房屋钥匙，继续租房。

七、总结

租房合同续签要交钱是租房过程中的常见现象。租房者在续签合同时，需了解续租费用的构成、缴纳方式、优惠政策等相关事项，并注意相关手续的办理。通过合理协商，租房者可在保障自身权益的同时，享受到更优质的租房体验。

第2篇

一、合同背景

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

二、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

5.房屋用途：____________________

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如甲乙双方同意续租，乙方应在租赁期满前____日内向甲方提出书面续租申请，甲方应在接到乙方申请后____日内给予答复。

3.本合同租赁期限届满，如甲乙双方未达成续租协议，本合同自动终止。

四、租金及支付方式

1.本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为：人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

3.租赁期满后，如甲乙双方同意续租，租金标准可根据市场行情进行调整。

五、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方交还的房屋及附属设施后____日内，无息退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期内造成房屋及附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

六、续租费用

1.租赁期满后，如甲乙双方同意续租，乙方应在租赁期满前向