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高科技园区共享办公空间租赁合同

第一章合同双方及租赁物

1.1合同编号

_______

1.2甲方信息

甲方法人名称：_________________

法定代表人：_________________

地址：_________________

联系方式：_________________

电子邮箱：_________________

1.3乙方信息

乙方法人名称：_________________

法定代表人：_________________

地址：_________________

联系方式：_________________

电子邮箱：_________________

1.4租赁物信息

1.4.1租赁物名称：_________________

1.4.2租赁物地址：_________________

1.4.3租赁物面积：_________________平方米

1.4.4租赁物结构：_________________

1.4.5租赁物配套设施：_________________

第二章租赁期限

2.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日

2.2租赁期限：____年____个月

2.3租赁期限届满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签，续签期限不得超过____年。

第三章租金及支付方式

3.1租金总额：人民币____元整（大写：____元整）

3.2租金支付方式：

3.2.1乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。

3.2.2乙方应按月支付租金，不得拖欠。

第四章租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

4.2乙方不得将租赁物用于违法活动或违反社会公德的活动。

4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、布局及用途。

4.4乙方不得将租赁物转租、转借或分租给他人。

第五章修缮与维护

5.1甲方负责租赁物内的公共设施及基础设施的维护和修缮。

5.2乙方在使用过程中对租赁物造成的损坏，应及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。

5.3乙方不得擅自对租赁物进行改造或装修。

5.4乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将租赁物恢复至原状，否则甲方有权要求乙方承担相应的恢复费用。

第六章甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.1.1甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，保证乙方遵守合同约定。

6.1.2甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行合理维护。

6.1.3甲方有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

6.2甲方义务

6.2.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并按照约定提供配套设施。

6.2.2甲方应按时对租赁物进行必要维护，保证其正常运行。

6.2.3甲方应提供必要的物业管理服务，保证租赁物的安全与整洁。

第七章乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

7.1.2乙方有权在租赁期间进行合理的内部装修，但需提前告知甲方并获得同意。

7.1.3乙方有权在租赁期满或合同解除后获得租赁物的使用权。

7.2乙方义务

7.2.1乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费等相关费用。

7.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

7.2.3乙方应保持租赁物的清洁和整洁，不得损坏租赁物。

第八章租赁物的使用限制

8.1乙方不得在租赁物内进行任何违法活动。

8.2乙方不得在租赁物内进行可能危及公共安全的活动。

8.3乙方不得在租赁物内进行可能损害租赁物结构或功能的活动。

8.4乙方不得在租赁物内进行影响其他租户或周边环境的活动。

第九章租赁物的维护与保养

9.1乙方应负责租赁物内的日常清洁和维护。

9.2乙方应定期对租赁物进行检查，发觉问题及时报告甲方。

9.3乙方应按照甲方的建议对租赁物进行必要的保养。

9.4乙方不得将租赁物内的设施设备随意拆卸或更换。

第十章租赁物的移交与退租

10.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物移交给甲方。

10.2租赁物移交时，乙方应保证租赁物处于良好的使用状态，且无任何损坏。

10.3租赁物移交时，乙方应提供租赁物使用情况的详细记录。

10.4租赁物退租后，甲方有权对租赁物进行检查，如发觉乙方未按约定维护租赁物，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

第十一章税费承担

11.1甲方应按照国家相关法律法规，自行承担与租赁业务相关的所有税费。

11.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担与使用租赁物相关的所有税费。

11.3乙方应保证其支付的各项费用不含有任何非法税费。

第十二章其他约定

12.1本合同未尽