廉租房换合同.docxVIP

第1篇

尊敬的廉租房住户：

您好！

根据我国住房保障政策及实际情况，为更好地满足广大低收入家庭的住房需求，确保廉租房制度的公平、公正，现就廉租房换合同的相关事宜通知如下：

一、换合同的意义

1.保障低收入家庭的住房权益：通过换合同，可以使住房条件得到改善，满足家庭基本生活需求。

2.优化资源配置：换合同有助于盘活存量房源，提高住房资源利用率。

3.促进社会和谐：改善低收入家庭的居住条件，有利于社会稳定和谐。

二、换合同的条件

1.户主为具有本市户籍的城镇低收入家庭。

2.持有有效廉租房租赁合同。

3.原住房面积不足家庭人口平均住房面积标准。

4.没有违反租赁合同约定的行为。

5.符合换房条件的其他要求。

三、换合同的流程

1.提交申请

（1）申请人持有效身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、住房证明等相关材料，到当地住房保障管理部门提交换房申请。

（2）住房保障管理部门对申请人提供的材料进行审核，审核通过后，发放《廉租房换房申请表》。

2.等待审核

（1）申请人按照要求填写《廉租房换房申请表》，并提交相关材料。

（2）住房保障管理部门对申请材料进行审核，审核时间一般为15个工作日。

3.选房

（1）审核通过后，申请人按照规定的时间和地点参加选房。

（2）选房时，申请人需携带身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、住房证明等相关材料。

4.签订合同

（1）选房成功后，申请人需与住房保障管理部门签订新的廉租房租赁合同。

（2）合同签订后，申请人需按照合同约定缴纳租金及相关费用。

5.办理入住手续

（1）合同签订后，申请人需按照规定的时间和地点办理入住手续。

（2）入住手续办理完毕后，申请人正式成为新租赁住房的住户。

四、换合同的相关政策

1.租金标准：换房后的租金标准按照当地住房保障管理部门的规定执行。

2.租赁期限：换房后的租赁期限为3年，自合同签订之日起计算。

3.租金缴纳：租金按月缴纳，具体缴纳方式由住房保障管理部门规定。

4.违约责任：租赁双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，按照合同约定承担相应责任。

五、注意事项

1.申请人需如实提供相关材料，如有虚假信息，将取消换房资格。

2.申请人需按时参加选房，如有特殊情况，需提前向住房保障管理部门说明。

3.申请人需按照合同约定缴纳租金及相关费用，如有拖欠，将影响换房资格。

4.申请人需爱护租赁住房，如有损坏，需按照合同约定承担相应责任。

敬请广大廉租房住户周知，如有疑问，请及时咨询当地住房保障管理部门。

特此通知。

当地住房保障管理部门

年月日

第2篇

尊敬的廉租房住户：

您好！

为了更好地保障您的合法权益，提高廉租房管理效率，根据我国相关法律法规和《廉租房管理办法》的规定，现就廉租房换合同的相关事宜通知如下，并详细说明换合同流程。

一、换合同原因

1.合同到期：您的廉租房租赁合同即将到期，需重新签订合同。

2.房屋产权变更：房屋产权所有人发生变更，需重新签订合同。

3.住户信息变更：住户姓名、身份证号码等个人信息发生变更，需重新签订合同。

4.房屋租赁关系变更：租赁关系发生变化，如转租、合租等，需重新签订合同。

5.其他原因：因政策调整、房屋维修等原因，需重新签订合同。

二、换合同所需材料

1.原租赁合同正本及复印件。

2.房屋产权证明文件。

3.住户身份证原件及复印件。

4.住户户口簿原件及复印件。

5.住户婚姻状况证明（如有）。

6.住户收入证明（如有）。

7.其他相关证明材料。

三、换合同流程

1.提交申请：住户持相关材料到所在社区廉租房管理部门提交换合同申请。

2.审核材料：社区廉租房管理部门对提交的材料进行审核，确保材料齐全、真实、有效。

3.签订合同：审核通过后，住户与社区廉租房管理部门签订新的租赁合同。

4.缴纳租金：签订合同后，住户需按照合同约定缴纳租金。

5.办理登记手续：住户持新合同到相关部门办理房屋租赁登记手续。

6.领取新合同：办理完登记手续后，住户可领取新的租赁合同。

四、注意事项

1.住户在换合同过程中，应如实提供个人信息和房屋租赁情况，不得隐瞒、伪造、篡改。

2.换合同过程中，如遇特殊情况，住户应及时与社区廉租房管理部门沟通，寻求解决方案。

3.住户在签订新合同前，应仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。

4.住户在租赁期间，应遵守国家法律法规和房屋租赁管理规定，爱护房屋及公共设施。

5.如有疑问，住户可拨打社区廉租房管理部门咨询电话进行咨询。

五、联系方式

1.社区廉租房管理部门地址：[地址]

2.社区廉租房管理部门联系电话：[电话]

3.社区廉租房管理部门电子邮箱：[邮箱]

特此通知。

[单位名称]

[日期]

正文：

尊敬的廉租房住户：

随