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株洲公积金基础知识培训课件

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汇报人：XX

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目录

公积金概述

株洲公积金政策

公积金缴存流程

公积金贷款指南

公积金管理与服务

公积金违规案例分析

公积金概述

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公积金定义

住房公积金是一种强制性储蓄，由职工和单位共同缴存，用于职工住房消费。

住房公积金性质

住房公积金由住房公积金管理中心负责管理，确保资金安全和合理使用。

公积金的管理机构

根据《住房公积金管理条例》，公积金制度旨在帮助职工解决住房问题，具有法律约束力。

公积金的法律依据

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公积金的性质

公积金制度要求职工和单位按比例缴纳，具有强制性，用于职工住房等特定用途。

强制性储蓄

公积金作为政策性金融工具，由政府监管，旨在促进住房消费和房地产市场稳定。

政策性金融工具

公积金通过互助共济的方式，帮助职工解决住房问题，体现了社会福利性质。

互助性福利

公积金的作用

公积金可为职工提供低息住房贷款，帮助解决购房资金问题，减轻经济压力。

住房贷款支持

职工可使用公积金支付房租，尤其对刚步入社会或收入较低的群体提供实际帮助。

租房补贴

职工退休后可一次性提取公积金，作为退休生活的一部分经济保障，提高生活质量。

退休生活保障

株洲公积金政策

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政策法规概览

直系亲属可申请公积金提取和贷款。

家庭互助购房

最高额度提至100万，多子女家庭更享优惠。

贷款额度提升

缴存比例与基数

株洲市根据职工工资水平和企业经济状况，规定了不同的公积金缴存比例，以保障职工权益。

缴存比例的确定

公积金缴存基数通常为职工上一年度月平均工资，但不超过当地规定的上限和下限。

缴存基数的计算

株洲市允许灵活就业人员按照自愿原则，选择合适的缴存比例和基数，参与住房公积金制度。

灵活就业人员缴存

使用与提取规则

株洲公积金可用于支付购房首付款或偿还住房贷款，需满足连续缴存一定期限等条件。

购房提取条件

株洲职工租房时可提取公积金，需提供租赁合同和租金支付证明，按月或按年提取。

租房提取流程

职工退休后可一次性提取个人账户内的全部公积金余额，需提供退休证明文件。

退休提取规定

职工离职后可提取公积金，需提供离职证明和身份证，提取金额通常不超过个人缴纳部分。

离职提取条件

公积金缴存流程

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缴存单位职责

单位需在规定时间内为员工足额缴纳公积金，不得无故拖延或少缴。

确保按时足额缴存

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单位应向公积金管理中心提供员工的准确个人信息和工资数据，确保信息真实有效。

提供准确信息

02

新成立的单位必须及时到公积金管理中心办理缴存登记手续，确保合规操作。

办理缴存登记

03

单位应协助员工查询公积金账户信息，并在符合提取条件时，帮助员工办理提取手续。

协助员工查询和提取

04

缴存个人流程

首次缴存公积金时，个人需在单位协助下在公积金管理中心设立个人账户。

个人账户设立

个人可通过公积金管理中心网站或手机APP查询自己的缴存记录和余额。

个人可以选择银行代扣、网上支付等多种方式完成公积金的缴存。

计算个人每月应缴存的公积金金额，通常为工资基数乘以缴存比例。

根据当地政策和个人收入情况，确定个人和单位的公积金缴存比例。

缴存金额计算

缴存比例确定

缴存方式选择

缴存记录查询

缴存周期与时间

株洲市公积金缴存周期通常为每月一次，单位需在规定时间内完成缴存。

确定缴存周期

单位应在每月的1日至20日之间完成公积金的缴存，逾期将产生滞纳金。

缴存时间限制

遇节假日或特殊情况，缴存时间可适当顺延，但需符合当地住房公积金管理中心的规定。

缴存时间调整

公积金贷款指南

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贷款条件与额度

株洲市公积金贷款申请人需连续缴存公积金满一定期限，且个人信用良好。

申请人的资格要求

株洲市公积金贷款最长年限一般不超过30年，具体年限根据申请人年龄和贷款类型有所不同。

贷款年限的规定

株洲市公积金贷款额度根据申请人及其配偶的缴存基数、缴存比例和缴存年限等因素综合确定。

贷款额度的计算方法

贷款申请流程

申请人需准备身份证、户口本、收入证明等文件，以满足公积金贷款的基本申请条件。

准备申请材料

携带准备好的材料前往公积金管理中心或指定银行提交贷款申请，并填写相关表格。

提交贷款申请

公积金管理中心对申请人的资格和材料进行审核，审批过程可能需要几天到几周时间。

贷款审批过程

审批通过后，申请人需与银行签订正式的公积金贷款合同，明确贷款金额、利率和还款方式。

签订贷款合同

合同签订后，银行将按照约定发放贷款到指定账户，申请人需按时还款，避免逾期。

贷款发放与还款

还款方式与期限

每月还款额固定，包含部分本金和利息，适合收入稳定的借款人。

等额本息还款法

根据个人经济状况选择合适的贷款年限，通常有5年、10年、20年等选项。

公积金贷款期限选择

每月还款本金固定，利息逐月递减，