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临时住房租赁合同书

第一章合同订立

1.1合同编号

本合同编号为______。

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系方式：________________

1.2.2乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系方式：________________

1.3合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为：____________________

1.5合同标的物

1.5.1甲方同意将位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.5.2租赁房屋的具体位置、面积、结构、装修情况等详见附件一《租赁房屋清单》。

1.6租赁期限

1.6.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

1.6.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

1.7租金及支付方式

1.7.1租金金额：每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

1.7.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________

账号：____________________

开户行：____________________

1.8押金

1.8.1乙方需向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

1.8.2押金在租赁期满后，乙方无违约行为，且租赁房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应无息退还乙方。

第二章租赁房屋的使用

2.1使用范围

乙方仅限于将租赁房屋用于居住用途，不得用于经营性活动。

2.2使用要求

2.2.1乙方应爱护并合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、设施及用途。

2.2.2乙方应保持租赁房屋的整洁、卫生，不得在租赁房屋内堆放杂物，保证消防通道畅通。

第三章修缮与维护

3.1甲方责任

3.1.1甲方负责租赁房屋及其附属设施的维修、养护，保证房屋及其设施处于良好状态。

3.1.2甲方应在接到乙方维修请求后的____个工作日内进行维修。

3.2乙方责任

3.2.1乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.2.2乙方在使用过程中，如发觉房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要的安全措施。

第四章附属设施与公用部位

4.1附属设施

租赁房屋内配备的附属设施详见附件二《租赁房屋附属设施清单》。

4.2公用部位

4.2.1乙方应遵守物业管理规定，合理使用公用部位和设施。

4.2.2乙方应尊重其他住户的合法权益，不得在公用部位从事影响他人正常生活的活动。

第五章合同的变更和解除

5.1合同变更

5.1.1本合同如有变更，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

5.1.2合同变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、押金等。

5.2合同解除

5.2.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.2.2出现以下情况之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、设施及用途；

（3）乙方违反物业管理规定，严重影响他人正常生活；

（4）乙方有其他严重违约行为。

5.2.3出现以下情况之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋；

（2）租赁房屋存在严重安全隐患，甲方未在合理期限内维修；

（3）甲方有其他严重违约行为。

5.2.4合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并妥善处理遗留问题。

第六章租赁房屋的保险

6.1甲方责任

6.1.1甲方应自行对租赁房屋及其附属设施进行投保，并承担相应的保险费用。

6.1.2甲方应保证投保的保险范围覆盖租赁房屋可能发生的意外损失，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。

6.2乙方责任

6.2.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守相关的安全规定，避免因个人原因导致保险的发生。

6.2.2乙方应自行对个人财产进行投保，以保障个人财产的安全。

第七章租赁房屋的交付与接收

7.1房屋交付

7.1.1甲方应在合同约定的交付日期前将租赁房屋交付给乙方使用。

7.1.2甲方应保证租赁房屋及其附属设施符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施完好等