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工业厂房转让协议书(2024版)
合同编号：__________
工业厂房转让协议书
转让方：
1.名称：____________________
2.地址：____________________
3.法定代表人：____________________
4.联系人：____________________
5.联系电话：____________________
受让方：
1.名称：____________________
2.地址：____________________
3.法定代表人：____________________
4.联系人：____________________
5.联系电话：____________________
第一条转让标的
1.1转让方同意将标的厂房的所有权转让给受让方。
1.2受让方同意购买并接受转让方所持有的标的厂房所有权。
第二条转让价格
2.1双方确认，标的厂房的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2受让方应按照本协议约定的付款方式及时向转让方支付转让价格。
第三条付款方式
3.1受让方应在本协议签订之日起____个工作日内，向转让方支付标的厂房转让价格的____%。
3.2受让方应在本协议签订之日起____个工作日内，向转让方支付标的厂房转让价格的剩余部分。
第四条交付及过户
4.1转让方应在本协议签订之日起____个工作日内，将标的厂房的所有权过户至受让方名下。
4.2转让方应保证标的厂房在过户过程中的合法权益，确保过户顺利进行。
第五条陈述与保证
5.1转让方保证其对标的厂房享有合法、完整的所有权，不存在任何权利纠纷。
5.2受让方保证其具备购买标的厂房的合法资格和支付能力。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。
6.2转让方未按约定时间完成过户手续的，应向受让方支付违约金，违约金为本协议约定的转让价格的____%。
6.3受让方未按约定时间支付转让价格的，应向转让方支付违约金，违约金为本协议约定的转让价格的____%。
第七条争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本协议一式两份，双方各执一份。
8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
转让方（盖章）：____________________
受让方（盖章）：____________________
法定代表人（或授权代表）：____________________
法定代表人（或授权代表）：____________________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺条款
甲方承诺在转让过程中，提供真实、准确、完整的标的厂房信息，如存在虚假陈述或隐瞒重要事实，甲方应承担相应的法律责任。
说明：此条款旨在保证甲方在转让过程中的诚信义务，确保乙方基于真实的信息进行决策。
1.2优先购买权条款
如甲方在转让标的厂房前，接到第三方对标的厂房的购买要约，甲方应优先通知乙方，并给予乙方____个工作日内的优先购买权。
说明：此条款旨在保障乙方的利益，防止甲方在转让过程中擅自将标的厂房转让给第三方。
1.3变更条款
如甲方在转让过程中发生合并、分立、解散等情形，导致甲方无法履行本协议的，甲方应承担相应的法律责任。
说明：此条款旨在防止甲方因自身变更导致无法履行协议，保障乙方的权益。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1延期付款条款
如乙方因特殊原因无法按约定时间支付转让价格，乙方有权书面申请延期，甲方应给予乙方____个工作日内的延期付款权。
说明：此条款旨在保障乙方在支付转让价格时的灵活性，避免因短期资金问题导致违约。
2.2标的厂房现状条款
乙方确认，标的厂房的现状为____（请填写现状描述），如与实际情况不符，甲方应承担相应的法律责任。
说明：此条款旨在确保乙方对标的厂房的实际情况有清晰的认识，避免因厂房现状问题导致后续纠纷。
2.3维护责任条款
自本协议签订之日起，乙方应承担标的厂房的维护、管理和维修责任。
说明：此条款明确了乙方在购买标的厂房后的责任和义务，确保厂房的正常使用和维护。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1中介费用条款
本协议的中介费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，由甲方支付。
说明：此条款明确了中介费用的承担方和金额，避免因中介费用问题导致纠纷。
3.2第三方承诺条款
第三方中介应保
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