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农村土地流转及家庭农场建设合同

第一章总则

1.1合同编号

本合同编号为：（此处填写合同编号）

1.2合同签订双方

甲方：（此处填写甲方全称）

地址：（此处填写甲方地址）

法定代表人：（此处填写甲方法定代表人姓名）

联系方式：（此处填写甲方联系电话）

乙方：（此处填写乙方全称）

地址：（此处填写乙方地址）

法定代表人：（此处填写乙方法定代表人姓名）

联系方式：（此处填写乙方联系电话）

1.3合同签订日期

本合同于____年____月____日在____地签订。

1.4合同目的

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同协商一致，就农村土地流转及家庭农场建设事宜签订本合同。

1.5合同适用法律

本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定。

第二章土地流转

2.1土地概况

甲方同意将其拥有的位于____省____市____县____乡____村____组的____亩土地（以下简称“流转土地”）流转给乙方使用。

2.2土地用途

乙方同意将流转土地用于建设家庭农场，具体用途为：（此处填写家庭农场具体用途）

2.3土地流转期限

土地流转期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.4土地流转费用

2.4.1土地流转费用总额为人民币____元整。

2.4.2土地流转费用支付方式：乙方应于合同签订之日起____日内，一次性支付给甲方全部土地流转费用。

2.5土地流转费用调整

土地流转费用在合同有效期内保持不变，如国家政策调整，按照国家最新政策执行。

第三章家庭农场建设

3.1家庭农场建设内容

乙方应在流转土地上建设家庭农场，具体建设内容包括：（此处填写家庭农场建设具体内容）

3.2家庭农场建设期限

家庭农场建设期限自合同签订之日起____日内完成。

3.3家庭农场建设资金

3.3.1家庭农场建设资金总额为人民币____元整。

3.3.2家庭农场建设资金来源：乙方自筹资金。

3.4家庭农场建设进度

乙方应按照家庭农场建设计划，按时完成各项建设任务。

第四章土地使用与管理

4.1土地使用

乙方在流转土地上开展家庭农场建设活动，不得改变土地用途，并保证土地的合理利用。

4.2土地管理

4.2.1乙方应按照国家有关法律法规和土地管理政策，对流转土地进行科学管理。

4.2.2乙方应保证土地的生态环境，不得造成土地污染。

4.3土地保护

乙方应采取措施保护流转土地，防止土地退化，保证土地可持续利用。

第五章合同的变更与解除

5.1合同变更

5.1.1合同双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致，签订补充协议。

5.1.2变更后的合同继续有效，原合同相应内容失效。

5.2合同解除

5.2.1出现以下情况之一，任何一方有权解除合同：

a)乙方未按时支付土地流转费用；

b)乙方未按时完成家庭农场建设；

c)双方协商一致解除合同；

d)出现不可抗力因素，导致合同无法履行。

5.2.2合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，妥善处理相关事宜。

5.3合同解除后的处理

5.3.1土地流转费用按照实际履行情况进行结算。

5.3.2家庭农场建设过程中已投入的资金，按照实际投入情况进行结算。

5.3.3双方应将流转土地恢复原状，不得造成土地浪费或污染。

第六章农产品生产与销售

6.1农产品生产

6.1.1乙方在家庭农场内种植、养殖或加工的农产品，应符合国家质量标准。

6.1.2乙方应保证农产品生产过程中的质量安全，不得使用违禁农药、兽药等。

6.1.3乙方应按照国家相关规定，建立农产品生产档案，保证可追溯性。

6.2农产品销售

6.2.1乙方自行负责农产品的销售，可采取以下方式：

a)直接销售给消费者；

b)通过农产品市场、批发市场销售；

c)与经销商签订销售协议，委托其代销。

6.2.2乙方应保证销售农产品的质量，对因质量问题引起的纠纷负责。

6.3销售收益分配

6.3.1农产品销售所得收益，扣除生产成本、税费及乙方合理利润后，剩余部分按合同约定比例分配给甲方。

6.4农产品品牌建设

6.4.1乙方应积极打造家庭农场品牌，提升农产品市场竞争力。

6.4.2乙方可利用互联网、媒体等渠道进行品牌推广。

第七章土地复垦与保护

7.1土地复垦

7.1.1乙方在合同期满或合同解除后，应将流转土地复垦至原状。

7.1.2复垦工作应在合同期满或合同解除之日起____日内完成。

7.2土地保护

7.2.1乙方在土地流转期间，应采取措施保护土地资源，防止水土流失、土地荒漠化等。

7.2.2乙方不得擅自改变土地用途，不得进行破坏性开发。

7.3环境保护

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