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全新个人租房合作合同

第一章合同概述

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3合同双方信息

1.3.1出租方（甲方）信息：

姓名：_________________

身份证号：_________________

联系方式：_________________

通讯地址：_________________

1.3.2承租方（乙方）信息：

姓名：_________________

身份证号：_________________

联系方式：_________________

通讯地址：_________________

1.4合同房屋信息

1.4.1房屋坐落：

_________________

1.4.2房屋结构：

_________________

1.4.3房屋面积：

_________________平方米

1.4.4房屋权属证明：

_________________

1.4.5房屋设施清单：

室内家具：

床：______张

衣柜：______个

桌椅：______套

厨房设备：

热水器：______个

洗碗机：______个

烹饪灶具：______个

卫生间设备：

浴室：______个

洗手池：______个

卫生间：______个

1.5合同租期

1.5.1租赁起始日期：_______

1.5.2租赁终止日期：_______

1.5.3租赁期限：_______年_______月

第二章租金及支付方式

2.1租金金额

基础租金：_______元/月

押金：_______元

2.2租金支付方式

2.2.1每月支付日期：_______

2.2.2支付方式：银行转账/现金支付

2.2.3支付账户信息（如适用）：

银行名称：_________________

银行账号：_________________

开户人姓名：_________________

第三章房屋维护及保养

3.1房屋维护责任

3.1.1甲方责任：

保证房屋及附属设施符合合同约定的条件。

维护房屋及附属设施，保证其正常使用。

3.1.2乙方责任：

保管好房屋及附属设施，合理使用，不得擅自改动房屋结构。

定期检查房屋及附属设施，发觉损坏及时通知甲方。

3.2房屋维修

3.2.1一般性维修：

乙方在发觉房屋及附属设施的一般性损坏时，应立即通知甲方。

甲方应在接到通知后_______个工作日内进行维修。

3.2.2大修及紧急维修：

房屋及附属设施发生大修或紧急情况时，乙方应立即通知甲方。

甲方应在接到通知后_______小时内进行维修。

第四章附属设施及公共区域使用

4.1附属设施使用

4.1.1乙方有权使用房屋内的附属设施，包括但不限于：

照明设施

空调设施

供暖设施

供水设施

供电设施

4.1.2乙方在使用附属设施时，应遵守相关安全规定，不得滥用或损坏。

4.2公共区域使用

4.2.1乙方在使用公共区域时，应遵守物业管理规定，保持公共区域的整洁和安全。

4.2.2乙方不得在公共区域内进行影响他人正常生活的活动。

第五章合同变更与解除

5.1合同变更

5.1.1任何一方要求变更合同条款，应提前_______天书面通知对方。

5.1.2双方协商一致后，可签订补充协议，对合同进行变更。

5.2合同解除

5.2.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后_______日内仍未改正的，对方有权解除合同。

5.2.2出现以下情况之一的，合同可由任何一方解除：

房屋因不可抗力导致无法继续居住。

乙方拖欠租金超过_______个月。

乙方擅自改变房屋结构或严重损坏房屋。

5.2.3合同解除后，双方应按照合同约定办理交接手续，乙方应将房屋及附属设施完好无损地移交给甲方。

第六章租赁保证金及费用

6.1保证金金额

保证金总额：_______元

保证金退还条件：在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在租赁期满后_______个工作日内退还保证金。

6.2费用承担

6.2.1水电费用：租赁期间的水电费用由乙方承担，按实际使用量结算。

6.2.2物业管理费：租赁期间的物业管理费由乙方承担，按物业管理公司规定缴纳。

6.2.3供暖费用：租赁期间的供暖费用由乙方承担，按供暖季实际使用量结算。

6.2.4电视、网络费用：租赁期间的电视、网络费用由乙方自行承担。

第七章房屋使用规定

7.1使用范围

乙方仅可按照房屋的用途使用，不得将房屋用于商业经营或非法活动。

7.2使用限制

7.2.1乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修，须事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。

7.2.2