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2025关于住宅租赁合同的范本

住宅租赁合同范本（2025年版）

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为出租房屋的合法权利人，乙方希望承租该房屋用于居住，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于（城市/县）区路号室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，具体产权信息详见附件一：不动产权证复印件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订书面续租协议。

第三条租金

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年/年）支付。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票。

3.3租金支付时间为每（月/季度/半年/年）开始后的日内。

3.4租金标准在租赁期内保持不变，除非双方另有书面约定。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下之义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或罚款，不足部分有权继续追偿。

4.3租赁期满后，乙方如无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋交付

5.1甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施交付给乙方使用。

5.2房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的现状，并签署《房屋交割清单》作为本合同附件二。

5.3房屋交付前，甲方应确保该房屋不存在任何权利瑕疵或优先购买权纠纷。

第六条房屋使用

6.1乙方应按本合同约定的用途使用该房屋，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方不得擅自转租、分租、转借该房屋或利用该房屋进行非法活动，否则甲方有权解除本合同。

6.4乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，按时缴纳水、电、燃气、供暖、物业等费用。

第七条房屋维修

7.1租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担；房屋的主体结构或大型设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担。

7.2甲方应在接到乙方维修通知后日内完成维修；如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

7.3因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿损失。

第八条合同的解除与终止

8.1经双方协商一致，可解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或费用超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

（3）乙方利用房屋进行非法活动；

（4）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后日内未改正的；

（5）乙方将其全部或部分权益擅自转让或设定担保的。

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约