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2025关于住宅租赁合同范本下载

住宅租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为（房屋权属证明中列明的地址）合法所有权人，乙方希望租赁上述房屋用于居住，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条标的物

甲方将位于（地址）的（房屋类型，如“成套住宅”）出租给乙方使用，房屋结构为（如“框架结构”），建筑面积为平方米，房屋权属证明编号为。租赁房屋的现状已由双方共同查验，双方确认房屋现状符合乙方承租需求。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。双方约定，本合同到期后，如乙方继续承租，需在租赁期满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

乙方应支付的月租金为人民币（大写）元（￥），租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，此后每期租金应于（提前/于）每期起租日前日支付。

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

乙方需向甲方支付人民币（大写）元（￥）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务。

押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏（自然折旧除外），甲方应全额退还押金。

第五条双方权利义务

甲方义务：

甲方应确保出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期限内合法使用房屋。

甲方负责房屋及其附属设施的维修，因房屋质量问题导致乙方无法正常使用房屋时，甲方应在小时内予以修复。

甲方不得在租赁期内擅自增加租金或改变租赁条件。

乙方义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

乙方应承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、暖气费、电视收视费、物业费等所有相关费用，并在收到相关缴费通知后及时缴纳。

第六条房屋修缮

因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应负责修复并承担相关费用。

房屋及附属设施因正常老化或磨损需要维修的，甲方应承担维修费用，但乙方应提供必要的协助。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给第三方。擅自转租的视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条合同终止

本合同终止的情形包括但不限于：

租赁期届满；

双方协商一致解除合同；

一方严重违约，导致合同无法继续履行；

房屋因不可抗力灭失或损害无法使用。

合同终止时，双方应共同查验房屋状况，并结清相关费用。

第九条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

若甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金超过日的，违约方应按日向守约方支付违约金，标准为日租金的%。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

双方确认已就本合同内容充分协商，并完全理解并接受本合同的所有条款。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具同等法律效力。

第十二条签署

甲方（签字/盖章）：

签署人：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：