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房地产开发项目质量监督规程
目录
房地产开发项目质量监督规程（1）．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4
一、总则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4
（一）目的与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4
（二）适用范围．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5
（三）基本原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6
二、质量监督机构与职责．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6
（一）监督机构设置．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7
（二）监督人员配备．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11
（三）职责分工明确．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11
三、质量监督内容与方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12
（一）前期准备阶段监督．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13
（二）施工过程监督．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14
（三）竣工验收阶段监督．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15
四、质量标准与验收规范．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18
（一）国家与行业标准．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19
（二）地方标准与规范．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20
（三）企业内部标准．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21
五、质量问题处理与整改．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22
（一）问题识别与分类．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23
（二）整改措施制定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28
（三）整改过程监控．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29
六、质量监督档案管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30
（一）档案分类与编码．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31
（二）档案归集与整理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32
（三）档案保管与利用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33
七、附则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37
（一）规程的解释权归属．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37
（二）规程的修订与废止．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38
（三）相关责任与处罚规定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39
房地产开发项目质量监督规程（2）．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40
一、项目概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40
项目背景介绍．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41
项目目标与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42
项目范围及规模．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．43
二、质量监督体系建立．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44
质量监督总体要求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．45
质量监督管理体系设计．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．46
质量监督人员配置及职责．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．47
三、质量监督流程与实施细则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．
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