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2025全面修订版房屋租赁合同

房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在市区签订，为明确双方的权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同当事人

1.1甲方（出租人）：，身份证号：，联系电话：，地址：。

1.2乙方（承租人）：，身份证号：，联系电话：，地址：。

第二条租赁房屋

2.1甲方将其拥有完全所有权的位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的产权证号为：，建筑面积为：平方米。

2.2甲方保证其出租的房屋符合国家法律法规规定，可作为居住用途出租，且不存在权属纠纷或其他限制出租的情形。

2.3乙方确认其已对租赁房屋的现状进行了充分了解，并愿意条件下承租该房屋。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2若乙方在租赁期限届满后希望继续租赁房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后双方可签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1本合同约定的租金为每月人民币元（大写：元整）。

4.2乙方应按以下方式支付租金：

每月的租金应于当月日前支付至甲方指定的银行账户：

开户行：，账户名称：，账号：。

甲方如有变更银行账户信息，应及时以书面形式通知乙方。

4.3乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，直至租金支付完毕之日为止。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

5.2甲方应妥善保管押金，并在本合同终止且乙方无违约行为时，于日内将押金全额无息退还乙方。

5.3若乙方在租赁期间内存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方；若押金不足以弥补甲方损失，乙方需补足差额。

第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务：

甲方应依照本合同约定，向乙方提供租赁房屋及其附属设施。

甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于安全、可使用的状态，并在租赁期间内履行维修义务，及时处理乙方提出的合理维修请求。

甲方不得在租赁期间内提高租金，除非本合同另有约定或经双方协商一致。

6.2乙方权利义务：

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿损失。

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在租赁房屋内进行非法活动，不得违反社会公序良俗。

乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、网络服务费等因使用租赁房屋而产生的相关费用。

第七条费用承担

7.1租赁房屋的物业管理费由方承担，费用标准为：。

7.2租赁房屋的水费、电费、燃气费、网络服务费等由乙方承担，费用按月缴纳。

7.3本合同未明确约定的费用，由双方协商解决。

第八条房屋的使用与维护

8.1甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方入住前完成必要的检查及维修工作。

8.2租赁期间，若租赁房屋及其附属设施出现非乙方使用不当导致的损坏，甲方应承担维修责任，并及时修复。

8.3乙方应妥善使用租赁房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第九条转租

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方。

9.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本交甲方备案。

第十条合同的变更与解除

10.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

10.2有下列情形之