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财务会计课件（八）

无形资产、投资性房地产、

及其他资产的核算

第八章?无形资产、投资性房地产第一节无形资产及其他资产的核算无形资产的概念及分类：无形资产的概念：（P.179）无形资产，是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。

无形资产的可辨认性需按规定的条件进行判断，满足下列条件之一的，符合无形资产定义中的可辨认性标准：能够从企业中分离或者划分出来，并能单独或者与相关合同、资产或负债一起，用于出售、转移、授予许可、租赁或者交换。源自合同性权利或其他法定权利，无论这些权利是否可以从企业或其他权利和义务中转移或者分离。

无形资产的特点：无形资产不具有实物形态：

无形资产所体现的是一种权利或获得超额利润的能力，它没有实物形态，但有使用价值。不具有实物形态是无形资产区别于其他资产的显著标志。能在较长的时期内使企业获得经济效益：

无形资产能在多个生产经营期内使用，使企业长期受益，因而，属于一项长期资产，企业为取得无形资产所发生的支出，属于资本性支出。010302

无形资产以使用为目的。企业拥有无形资产，目的是用于生产商品、提供劳务、出租给他人或用于行政管理，而不是以出售为目的。01（思考：软件开发公司开发的用于对外销售的计算机软件，对于买、卖双方而言分别属于什么？）02

无形资产所提供的未来经济利益具有较大的不确定性。首先，无形资产必须与其他条件相结合，才能为企业