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商业写字楼物业管理软件租赁协议

第一章合同概述

1.1合同编号

[此处填写合同编号]

1.2合同名称

本合同名称为“商业写字楼物业管理软件租赁协议”。

1.3合同双方

1.3.1出租方（甲方）

[此处填写甲方名称]

1.3.2承租方（乙方）

[此处填写乙方名称]

1.4合同标的

1.4.1软件名称

[此处填写软件名称]

1.4.2软件版本

[此处填写软件版本]

1.4.3软件功能

[此处详细列出软件功能，例如：物业管理、租赁管理、维修管理、财务管理等]

1.5合同期限

1.5.1租赁期限

自[此处填写租赁起始日期]起至[此处填写租赁结束日期]止，共计[此处填写租赁期限]个月。

1.5.2运行维护期限

自[此处填写运行维护起始日期]起至[此处填写运行维护结束日期]止，共计[此处填写运行维护期限]个月。

1.6合同价格

1.6.1软件租赁费用

[此处填写软件租赁费用]元/月。

1.6.2维护费用

[此处填写维护费用]元/月。

1.6.3付款方式

1.6.3.1乙方应于每月[此处填写付款日期]前，向甲方支付当月租赁费用和维护费用。

1.6.3.2付款方式：[此处填写付款方式，例如：银行转账、支票等]。

1.7使用范围

1.7.1乙方仅可在甲方指定的商业写字楼范围内使用本软件。

1.7.2乙方不得将本软件用于其他商业用途或向第三方提供使用。

第二章软件交付与安装

2.1软件交付

2.1.1甲方应在本合同签订后[此处填写交付时间]内向乙方交付完整的软件及其相关文档。

2.1.2交付方式：[此处填写交付方式，例如：电子版、光盘等]。

2.2软件安装

2.2.1乙方负责在甲方指定的商业写字楼内安装和使用本软件。

2.2.2乙方应保证安装环境的稳定和安全，并遵守软件安装和使用规范。

2.2.3甲方派技术人员协助乙方完成软件安装工作，并提供必要的指导。

第三章软件使用与维护

3.1软件使用

3.1.1乙方应在合同约定的期限内，按约定的方式使用本软件。

3.1.2乙方不得违反软件使用规定，不得对本软件进行非法修改、破解或复制。

3.2软件维护

3.2.1甲方负责在合同约定的运行维护期限内，对本软件进行定期检查、维护和升级。

3.2.2甲方应保证软件的稳定性和安全性，并及时修复软件中的缺陷。

3.2.3乙方应积极配合甲方进行软件维护工作，并按照甲方要求提供相关数据和信息。

第四章技术支持与培训

4.1技术支持

4.1.1甲方应提供7×24小时的技术支持服务，保证乙方在使用过程中遇到问题能够及时得到解决。

4.1.2技术支持方式：[此处填写技术支持方式，例如：电话、邮件、远程协助等]。

4.2培训

4.2.1甲方应在本合同签订后[此处填写培训时间]内，为乙方提供至少[此处填写培训课时]课时的软件操作培训。

4.2.2培训内容：[此处详细列出培训内容，例如：软件功能介绍、操作流程、常见问题解答等]。

第五章合同变更与终止

5.1合同变更

5.1.1未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同的内容。

5.1.2合同变更后，双方应按照变更后的条款执行。

5.2合同终止

5.2.1在合同约定的期限内，若乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权终止本合同。

5.2.2若出现以下情况，双方协商一致后，可终止本合同：

5.2.2.1乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失。

5.2.2.2软件因不可抗力等原因无法继续运行。

5.2.2.3双方协商一致终止本合同。

第六章保密条款

6.1保密义务

6.1.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中所知悉的对方的商业秘密负有保密义务。

6.1.2保密信息包括但不限于技术数据、客户信息、财务状况等。

6.2保密期限

6.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同终止后[此处填写年限]年。

6.2.2即使合同终止，双方的保密义务仍应持续。

第七章软件更新与升级

7.1软件升级

7.1.1甲方应保证在本合同有效期内，向乙方提供软件的免费升级服务。

7.1.2甲方将在新版本软件推出后[此处填写时间]内通知乙方，并按照本合同约定进行升级。

7.2软件更新

7.2.1甲方将对软件进行定期更新，以修复已知缺陷和提高软件功能。

7.2.2甲方应保证更新不会对乙方的正常使用造成不利影响。

第八章知识产权

8.1知识产权归属

8.1.1本软件的知识产权归甲方所有，乙方获得的是在合同期限内的非独占性使用权。

8.1.2乙方不得将本软件的任何部分用于任何商业活动或分发给第三方。

8.2使用许可

8.2.1乙方在本合同约定的范围内使用软件，不得侵犯第三方的知识产权。

第九章责任限制

9.1甲方责任

9.1.