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2025关于住宅租赁合同书范本

住宅租赁合同书范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在省市签订：

出租方（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方同意将拥有合法产权的住宅出租给乙方，乙方同意承租该住宅。为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方出租的住宅位于市区路号，具体房号为，以下简称“租赁房屋”。租赁房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为。租赁房屋的现状、设施及设备情况详见附件《房屋交付确认书》。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满，双方如无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：

（a）按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金；

（b）按季度支付，乙方应于每季度首月日前支付本季度租金；

（c）其他方式：。

租金支付账户：甲方指定账户为，开户银行为，账号为。乙方应将租金支付至该账户，否则视为未支付。

第四条押金

押金金额：人民币元（大写：元整）。

用途：用于保障甲方在租赁期间因乙方违约行为而遭受的损失。

押金退还：租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。

第五条租赁房屋的使用

乙方仅限于将租赁房屋用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

乙方应合理使用租赁房屋及内部设施，因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

乙方不得在租赁房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得违反相关法律法规。

第六条房屋维修与维护

租赁期间，甲方负责租赁房屋的结构维护，包括房屋主体、屋顶、承重结构等的修缮。

租赁房屋的日常维护及小修缮由乙方负责，费用由乙方承担。若乙方无法自行解决，可书面通知甲方，甲方有权安排维修，相关费用由乙方承担。

甲方应在接到乙方维修请求后日内予以响应并处理。

第七条水电费、燃气费等费用

租赁房屋产生的水费、电费、燃气费、垃圾处理费、供暖费、物业管理费等均由乙方承担，乙方应按相关收费标准及规定时间缴纳。

第八条房屋的转租

乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租或转借他人。若经甲方书面同意，转租所得收益应优先支付租金，剩余部分归乙方所有。

第九条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

若甲方因自身原因需提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，退还相应租金及押金，并按标准赔偿乙方损失。

若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，自行结清所有费用，押金不予退还。如未提前通知，甲方有权扣除相应费用。

第十条违约责任

任何一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。

乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。

甲方未按约定提供租赁房屋或违反其他义务，构成根本违约的，乙方有权解除合同，要求赔偿损失。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可