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2025共同租赁住宅协议书范本

本协议书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将其拥有的住宅出租给乙方，乙方同意承租甲方提供的住宅，双方就租赁事宜达成一致意见，特签订本合同。

第一条租赁物信息

甲方出租的住宅位于（province）（city）（area）（street）号，以下简称“该房屋”。该房屋的产权归甲方所有，甲方同意在租赁期限内将该房屋的使用权转移给乙方。具体房屋信息详见附件一：房屋基本情况。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。

租赁期届满后，双方如需继续租赁，应于期满前日协商一致，并签订书面续租协议。未签订书面协议的，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金标准按本合同约定执行，未经双方书面同意，不得擅自变更。

租金支付方式为：（银行转账/现金/其他）。

银行转账：乙方应将租金汇至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

现金支付：乙方应于每月日前将租金交付甲方，甲方应开具收据。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。

押金不计利息，在租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金。

若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应损失金额。

第五条费用分担

租赁期间，乙方应承担以下费用：

a.水费、电费、燃气费、生活垃圾费、上网费等日常使用费用；

b.公共事业费（如电梯费、保安费、维修费等）按人数或面积分摊；

c.除甲方承担的费用外，其他因乙方使用该房屋所产生的费用。

甲乙双方应按月结算上述费用，具体结算方式由双方另行约定。

第六条房屋的维护与维修

租赁期间，甲方应确保该房屋的主体结构完好，房屋附属设施、设备处于正常使用状态。

租赁期间，乙方应合理使用该房屋及其附属设施、设备，发现损坏及时通知甲方修复，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

甲方应在接到乙方维修请求后及时进行维修，因甲方延迟维修导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担相应责任。

在租赁期间，房屋的routinemaintenance（常规维护）费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第七条居住权保障

在租赁期间，乙方享有对该房屋的居住权，甲方不得随意收回房屋使用权，不得干涉乙方的正常生活。

除本合同另有约定外，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途。

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得影响相邻居民的正常生活。

第八条合同的终止

在租赁期间，任何一方因不可抗力导致无法继续履行本合同的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该房屋，已支付的租金和押金不予退还：

a.未按约定支付租金超过日的；

b.擅自改变房屋用途或转租、转借的；

c.擅自