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2025写字楼租赁预付款合同范本
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（出租方）：
地址：
联系电话：
身份证号/统一社会信用代码：
乙方（承租方）：
地址：
联系电话：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于甲方为市区路号写字褛（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方拟租赁该写字楼用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条租赁物情况
1.1甲方同意将位于市区路号写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁面积为平方米。
1.2租赁物现状：（详细描述租赁物现状，包括但不限于装修情况、设施设备情况等）。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜另行签订书面协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：元/月（大写：）。如遇市场租金调整，双方可协商租金调整事宜，协商不成的，按原租金标准执行。
3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：
账户名称：
开户银行：
银行账号：
3.3逾期支付租金的违约金为：每日按未付租金的%计算。
第四条预付款及押金
4.1乙方应向甲方支付预付款人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。预付款用于抵扣乙方在租赁期内应付的租金及相关费用。
4.2乙方应支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行合同义务的担保。押金不计利息，于租赁期届满且乙方无违约行为后日内无息退还。
4.3如乙方在租赁期内提前退租，甲方有权没收押金作为违约金，并保留追偿其他损失的权利。
第五条双方权利义务
5.1甲方权利义务：
5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，具备出租该租赁物的权利。
5.1.2甲方应保证租赁物的结构安全及设施设备的正常使用，及时处理乙方提出的合理维修请求。
5.1.3甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非经双方协商一致。
5.2乙方权利义务：
5.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得逾期支付。
5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得从事违法活动。
5.2.3乙方应按时支付相关费用，包括但不限于物业费、水电费、空调费等。
第六条费用承担
6.1租赁期间，物业费、水电费、空调费等由乙方承担，甲方负责代收代缴并提供相关费用凭证。
6.2租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。
第七条合同的变更与解除
7.1本合同经双方协商一致可以解除。
7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
7.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。
第八条违约责任
8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。
8.2乙方擅自改变租赁物用途或转租转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。
8.3甲方未能按约定提供租赁物或违反其他约定的，乙方有权解
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