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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度二手房买卖合同标准文本（含房屋质量纠纷解决）
甲方（卖方）：_______
联系方式：_______
乙方（买方）：_______
联系方式：_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋，乙方购买房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1房屋地址：_______
1.2房屋产权证号：_______
1.3建筑面积：_______平方米
1.4房屋结构：_______
1.5房屋用途：_______
1.6房屋现状：_______
第二条买卖价格及支付方式
2.1买卖价格：人民币_______元整（大写：_______）
2.2支付方式：
（1）乙方应在签订本合同时支付定金人民币_______元；
（2）乙方应在_______日内支付房屋首付款人民币_______元；
（3）乙方应在_______日内支付房屋尾款人民币_______元。
第三条房屋交付及占用
3.1甲方应在本合同签订后_______日内将房屋交付给乙方。
3.2乙方在接收房屋时，应检查房屋的实际情况，确认房屋符合合同约定。
3.3乙方在接收房屋后，有权占用和使用房屋。
第四条房屋产权过户
4.1甲方应在本合同签订后_______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。
4.2乙方应按照国家相关规定，向相关部门缴纳房屋产权过户税费。
4.3甲方在房屋产权过户过程中，应提供必要的协助。
第五条房屋质量及瑕疵
5.1甲方保证所出售房屋的质量，如房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任。
5.2乙方在接收房屋时，有权要求甲方对房屋进行检验，如检验不合格，甲方应承担维修或更换责任。
5.3房屋质量纠纷解决方式：
（1）双方应友好协商解决；
（2）如协商不成，可向人民法院提起诉讼。
第六条违约责任
6.1甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币_______元；
6.2乙方违反本合同约定，未按期支付房款的，应向甲方支付违约金人民币_______元；
6.3如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担相应的法律责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；
7.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
第九条签署
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
签订日期：_______年_______月_______日
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