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房地产分销合同范文

项目概述

1.1项目名称

合同中明确项目的名称，这是整个合同的基础。例如，项目名称可以是“阳光花园小区”。

1.2项目地址

详细的项目地址是合同中不可或缺的部分，这有助于双方明确项目的具体位置。例如，项目地址为“北京市朝阳区阳光大街100号”。

1.3项目类型

明确项目的类型，如住宅、商业或混合用途，这有助于分销商了解所销售物业的性质。例如，项目类型为“住宅”。

1.4项目规模

项目规模包括建筑面积、户型种类、单元数量等，这些信息为分销商提供了销售时所需的基础数据。例如，项目规模为“总建筑面积约10万平方米，包括多种户型，共计500套单元”。

合作内容

2.1甲方授权

甲方，即房地产开发商，授权乙方作为其房地产项目的分销商，负责项目的推广、销售及售后服务。这赋予了乙方在特定区域内进行销售活动的权利。

2.2市场调研与策划

乙方根据合同要求，协助甲方进行市场调研、策划并执行相关的销售活动。这确保了销售活动更加贴合市场需求。

2.3销售目标

乙方需按照甲方的要求，协助甲方完成项目的销售目标。明确销售目标有助于双方共同努力，达成预期效果。

合同期限

3.1生效与有效期

合同自双方签订之日起生效，有效期为一年。这为双方提供了一个明确的时间框架。

3.2续约条款

如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。这为合同的延续提供了清晰的程序。

销售价格及优惠政策

4.1销售价格

乙方销售价格应按照甲方的定价政策执行。确保价格的统一性和透明度。

4.2优惠政策

乙方在完成甲方约定的销售任务后，可享受甲方提供的优惠政策。这为乙方提供了完成销售目标的额外动力。

双方责任

5.1甲方责任

甲方需要确保提供给乙方的项目信息准确无误，包括但不限于项目规划、户型图、工程进度等。同时，甲方应提供必要的销售资料和培训，确保乙方能够全面了解项目信息，更好地服务客户。

5.2乙方责任

客户服务与售后服务

6.1客户服务

6.2售后服务

在客户购买后，乙方需协助甲方提供必要的售后服务，包括但不限于办理入住手续、解决使用中的问题等。这有助于提升客户的整体体验。

合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

合同双方在特定条件下可以解除合同，如一方严重违约、不可抗力因素等。这为合同的灵活性提供了保障。

7.2违约责任

任何一方若违反合同条款，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方的经济损失。这确保了合同双方都遵守约定，维护双方利益。

争议解决

8.1协商解决

如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决。这是解决争议的首选方式，有助于维护双方关系。

8.2仲裁或诉讼

如果协商无法解决争议，双方可以选择仲裁或诉讼来解决。这为争议的解决提供了法律保障。