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2025冷库租赁合同模板

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于乙方因（用途）需要，拟租赁甲方所有的冷库及相关设施，甲方同意将冷库及相关设施出租给乙方使用。双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下合同：

第一条合同标的

甲方同意将位于市区路号的冷库（以下简称“冷库”）及相关设施出租给乙方使用。冷库的详细信息如下：

冷库编号：

冷库面积：平方米

设施设备：（具体设备清单详见附件）

甲方保证冷库及相关设施处于可正常使用状态，并符合相关法律法规及行业标准。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起，至年月日止。

合同期满后，双方可协商续租。如双方在合同期满前个月内未就续租达成书面协议，则本合同自动终止。

在租赁期间，如因不可抗力或政府行为导致冷库无法正常使用，则租赁期限相应顺延或终止，双方互不承担责任。

第三条租金及相关费用

租金标准：

乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/年）的第一个日前支付。

押金：

乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的保证。押金于本合同签订之日起日内支付，合同期满且乙方无违约行为后，甲方应全额退还押金（不计利息）。

其他费用：

乙方在租赁期间需自行承担水费、电费、燃气费、清洁费等其他相关费用。电费按实际使用量计收，价格按国家相关规定执行。

租金调整：

在合同履行期间，如遇政府政策调整或市场租金变动，双方可协商租金的调整，并签订补充协议。如协商不成，则租金保持不变。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按时足额支付租金及相关费用。

甲方应确保冷库及相关设施在租赁期间处于可正常使用状态，并承担因设施设备老化或正常损耗导致的维修费用。

甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对冷库的使用情况进行监督。

甲方应协助乙方办理相关证照及手续，费用由乙方承担。

乙方权利与义务

乙方有权合理使用冷库及相关设施，并享有独立自主的经营权。

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得逾期。

乙方应合理使用冷库设施，不得擅自改变冷库结构或用途，不得进行违法经营活动。

乙方应做好冷库的安全管理工作，防止火灾、爆炸等事故的发生，相关责任由乙方承担。

乙方应遵守甲方的冷库管理制度，服从甲方的统一安排。

第五条费用支付方式

乙方应通过银行转账、支票或现金等方式支付租金及相关费用。

乙方应将租金支付至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第六条合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因甲方原因导致冷库无法正常使用，且在日内无法修复，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金及相关费用，并赔偿乙方遭受的直接损失。

如乙方擅自改变冷库用途或进行违法经营活动，甲方有权解除合同，