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第1篇
第一章总则
第一条为加强小区消防安全管理，保障业主和物业使用人的生命财产安全，预防火灾事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本小区实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本小区所有业主、物业使用人、物业服务企业和相关工作人员。
第三条本制度遵循“预防为主、防治结合”的方针，实行消防安全责任制，确保小区消防安全。
第二章消防安全管理组织
第四条成立小区消防安全管理领导小组，负责小区消防安全的组织、协调、监督和管理工作。
第五条小区消防安全管理领导小组组成人员如下：
（一）组长：由小区物业项目负责人担任。
（二）副组长：由小区物业安全管理负责人担任。
（三）成员：由小区物业各部门负责人、安保人员、工程技术人员等组成。
第六条小区消防安全管理领导小组职责：
（一）制定小区消防安全管理制度，并组织实施。
（二）组织消防安全培训和演练。
（三）监督检查小区消防安全设施设备的维护保养。
（四）组织火灾事故的调查和处理。
（五）协调相关部门处理消防安全问题。
第三章消防安全宣传教育
第七条小区物业服务企业应定期开展消防安全宣传教育活动，提高业主和物业使用人的消防安全意识。
第八条消防安全宣传教育内容应包括：
（一）消防法律法规知识。
（二）火灾预防常识。
（三）火灾逃生自救知识。
（四）消防设施设备的使用方法。
第九条小区物业服务企业应通过以下途径开展消防安全宣传教育：
（一）在小区公告栏、宣传栏张贴消防安全宣传资料。
（二）利用小区广播、网络等媒体进行消防安全宣传。
（三）组织消防安全知识讲座、消防演练等活动。
第四章消防安全设施设备管理
第十条小区物业服务企业应建立健全消防安全设施设备管理制度，确保设施设备完好、有效。
第十一条消防安全设施设备包括：
（一）消防水池、消防水泵、消防栓等消防给水设施。
（二）火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统等自动消防设施。
（三）灭火器、消防砂、消防水带等灭火器材。
（四）疏散指示标志、应急照明灯等疏散设施。
第十二条消防安全设施设备的维护保养：
（一）定期对消防设施设备进行检查、测试，确保其完好、有效。
（二）对损坏、失效的消防设施设备及时进行维修、更换。
（三）对消防设施设备进行定期清洁、保养。
第五章消防安全巡查与检查
第十三条小区物业服务企业应建立健全消防安全巡查与检查制度，定期对小区进行消防安全巡查和检查。
第十四条消防安全巡查与检查内容：
（一）消防设施设备是否完好、有效。
（二）疏散通道、安全出口是否畅通。
（三）易燃易爆物品是否按规定存放。
（四）消防标志、疏散指示标志是否完好。
（五）是否存在违规用火、用电、用气等行为。
第十五条消防安全巡查与检查方式：
（一）定期巡查：每月至少进行一次全面巡查。
（二）专项检查：针对重点部位、重点时段进行专项检查。
（三）日常检查：物业服务人员日常工作中对消防安全进行巡查。
第六章火灾事故处理
第十六条发生火灾事故时，立即启动火灾应急预案，组织人员进行扑救和疏散。
第十七条火灾事故处理流程：
（一）发现火灾，立即报警。
（二）组织扑救，确保人员安全。
（三）保护火灾现场，协助消防部门调查火灾原因。
（四）对火灾事故进行总结，提出整改措施。
第七章奖励与处罚
第十八条对在消防安全工作中表现突出的单位和个人给予表彰和奖励。
第十九条对违反消防安全规定的行为，按照以下规定进行处罚：
（一）对违反消防安全规定，造成火灾事故的，依法承担法律责任。
（二）对违反消防安全规定，但未造成火灾事故的，给予警告、罚款等处罚。
第八章附则
第二十条本制度由小区消防安全管理领导小组负责解释。
第二十一条本制度自发布之日起施行。
本制度旨在提高小区消防安全管理水平，保障业主和物业使用人的生命财产安全，希望全体业主和物业使用人共同遵守，共同维护小区消防安全。
第一章总则
第一条为加强小区消防安全管理，保障业主和物业使用人的生命财产安全，预防火灾事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本小区实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本小区所有业主、物业使用人、物业服务企业和相关工作人员。
第三条本制度遵循“预防为主、防治结合”的方针，实行消防安全责任制，确保小区消防安全。
第二章消防安全管理组织
第四条成立小区消防安全管理领导小组，负责小区消防安全的组织、协调、监督和管理工作。
第五条小区消防安全管理领导小组组成人员如下：
（一）组长：由小区物业项目负责人担任。
（二）副组长：由小区物业安全管理负责人担任。
（三）成员：由小区物业各部门负责人、安保人员、工程技术人员等组成。
第六条小区消防安全管理领导小组职责：
（
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