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资产评估师考试资产评估基础试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.资产评估的主体是（）

A.评估机构和评估人员

B.被评估资产

C.评估目的

D.评估程序

答案：A

2.以下哪种价值类型是基于市场参与者的角度评估的（）

A.市场价值

B.投资价值

C.在用价值

D.清算价值

答案：A

3.资产评估中最基本的假设是（）

A.交易假设

B.公开市场假设

C.持续使用假设

D.清算假设

答案：A

4.评估某企业一台设备，重置成本为100万元，已使用5年，预计尚可使

用10年，该设备的实体性贬值率为（）

A.33.3%

B.50%

C.66.7%

D.100%

答案：A

5.采用收益法评估资产时，收益额是指（）

A.资产未来预期收益

B.资产过去的收益

C.资产现实的收益

D.资产实际的收益

答案：A

6.某资产预计未来每年收益为20万元，折现率为10%，该资产的评估价值

为（）万元。

A.200

B.180

C.160

D.140

答案：A

7.市场法评估资产时，选择的可比参照物应与被评估资产（）

A.完全相同

B.高度相似

C.没有关系

D.差异越大越好

答案：B

8.以下不属于资产评估程序的是（）

A.明确评估业务基本事项

B.签订业务委托合同

C.资