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2025公寓写字楼买卖通用版合同

公寓写字楼买卖合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出售方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（购买方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于市区路号公寓/写字楼（以下简称“标的物”）的所有权，甲方同意将其合法拥有的标的物出售给乙方，乙方同意按照本合同约定的条件购买标的物。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条标的物信息

1.1标的物地址：

1.2标的物面积：（平方米）

1.3标的物用途：（公寓/写字楼）

1.4标的物权属情况：甲方拥有标的物的完整所有权，无任何权利瑕疵。

第二条合同价款

2.1标的物的出售价格为：人民币元整（大写：元整），以下简称“合同价款”。

2.2合同价款支付方式：

a.乙方应按照本合同约定的支付方式支付合同价款。

b.甲乙双方约定，合同价款支付时间为：年月日。

第三条交房条件

3.1甲方应于年月日前将标的物交付给乙方。

3.2交房时，甲方应向乙方提供以下文件：

a.标的物不动产权属证书复印件（如适用）；

b.交房钥匙及相关设施的使用说明；

c.与标的物相关的其他必要文件。

3.3交房时，双方应共同查验标的物的现状，签署《交房确认书》。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

a.甲方应确保标的物的合法性，无抵押、担保或其他权利限制。

b.甲方应按照本合同约定的时间、方式交付标的物，并协助乙方完成标的物的权属转移登记手续。

c.甲方应保证标的物在交付时处于可正常使用状态，并提供必要的协助。

4.2乙方的权利与义务：

a.乙方应按照本合同约定支付合同价款。

b.乙方应配合甲方完成标的物的权属转移登记手续。

c.乙方应按照标的物的用途合理使用，并承担相应的维护责任。

第五条权属转移及登记

5.1双方应于交房后日内共同向当地房地产管理部门申请办理标的物的权属转移登记手续。

5.2甲方应协助乙方完成标的物的权属转移登记手续，并提供必要的文件和资料。

5.3因办理权属转移登记产生的费用，由承担（选择：甲方/乙方）。

第六条税费及其他费用

6.1标的物买卖过程中产生的税费，由承担（选择：甲方/乙方）。

6.2标的物交付前的水、电、燃气、暖气等相关费用，由甲方承担；交付后的上述费用，由乙方承担。

第七条违约责任

7.1如乙方未能按本合同约定支付合同价款，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。

7.2如甲方未能按本合同约定交付标的物或办理权属转移登记，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同价款的%作为违约金。

7.3若任何一方违反本合同约定的其他义务，导致本合同无法履行或给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任，但应返还已支付的款项及相关费用。

8.2不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第九条保密条款

9.1未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的任何内容。

9.2本条款的保密义务在本合同终止后仍然有效，期限为年。

第十