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2025关于四川省的房屋租赁合同范本

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于四川省市区街道号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的产权证明文件如下：。租赁房屋的面积为平方米（建筑面积/使用面积），房屋用途为（居住/商业/办公等），乙方承诺按约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议，同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户。

账户名称：

银行账号：

开户银行：

3.3甲方收取租金后应在日内向乙方提供合法的收款凭证。

3.4租金调整：在租赁期限内，如遇市场租金变动或政府政策调整，双方可协商调整租金，但需另行签订补充协议。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下之义务。租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

4.3押金不计利息。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应依法履行租赁房屋的所有权人职责，确保租赁房屋的合法性及完整性。

5.1.2甲方应保证租赁房屋在交付时具备正常使用条件，并在交付前完成房屋及设施设备的维修和清理工作。

5.1.3甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常使用。

5.1.4甲方应协助乙方办理租赁房屋的水、电、燃气、供暖、宽带等生活必需品的开户或过户手续，并承担相关费用。

5.1.5甲方不得在租赁期间将租赁房屋另行出租或出售，除非乙方违约导致合同解除。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按时足额支付租金及本合同约定的其他费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得故意损坏或造成人为损坏。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或更换费用。

5.2.3乙方应遵守国家法律法规及小区的物业管理规定，不得从事违法活动或扰民行为。

5.2.4乙方有权在租赁房屋内自主安排生活或办公，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修，应提前征得甲方书面同意，费用由乙方自理。

5.2.5乙方不得将租赁房屋转租、转借或擅自变更承租人，特殊情况需经甲方书面同意。

5.2.6乙方应按时交纳物业管理费、水电气费、垃圾费等与租赁房屋相关的一切费用。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

在租赁期限内，如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

6.2解除条件

6.2.1经双方协商一致，可提前解除合同。

6.2.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

未按约定支付租金逾期超过日的；

擅自改变租赁房屋用途或转租、转借的；

从事违法活动或严重扰民行为的；

故意损坏租赁房屋及设施设备且拒不赔偿的。

6.2.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

未按约定交付租赁房屋或提供的设施设备不符合约定的；

甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用