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2025办公室租赁合同管理的合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方拥有的办公室及相关设施事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于（城市/地区）路号大厦层号的办公室（以下简称“租赁标的物”）出租给乙方使用。租赁标的物的具体情况如下：

建筑面积：平方米

房屋用途：办公

结构类型：

房屋权属证明：（甲方应提供房屋产权证书或其他有效权属证明）

1.2乙方承诺仅将租赁标的物用于办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转作他用。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请。甲方应在租赁期届满前日内书面答复乙方是否同意续租。如甲方同意续租，双方应另行签订书面合同；如甲方未予答复，则视为甲方同意续租，租赁期限自动延续，租金标准保持不变。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每（月/季度/半年/年）的第一个工作日前支付当期租金。

3.2乙方应支付的押金为人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付。押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

3.3甲方收取租金及押金后，应向乙方提供合法有效的收据。如乙方要求开具发票，甲方应依法开具。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方应确保租赁标的物的合法性，保证其有权出租该标的物。如因甲方原因导致租赁标的物权属争议或被第三人主张权利，甲方应负责处理，并承担给乙方造成的损失。

4.1.2甲方应按时提供租赁标的物，并确保其处于可正常使用状态。如因甲方原因导致租赁标的物无法正常使用，甲方应负责修复或提供替代方案，乙方有权要求减免相应租金。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方应按时支付租金及押金，并合理使用租赁标的物及配套设施。如因乙方使用不当导致租赁标的物或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

4.2.2乙方不得擅自转租、分租、转借租赁标的物或允许他人占用租赁标的物。如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，收回租赁标的物，并要求乙方赔偿损失。

4.2.3乙方应遵守国家法律法规及租赁标的物所在大厦的管理规定，不得在租赁标的物内从事违法活动或影响他人正常工作的行为。

第五条物业及能源费用

5.1租赁期间，乙方应自行承担租赁标的物的物业管理费、水费、电费、暖气费、空调费、垃圾处理费等相关费用，并按相关管理部门的规定按时缴纳。

5.2甲方应协助乙方办理上述费用的开户手续，相关费用由乙方承担。

第六条装修及维护

6.1乙方如需对租赁标的物进行装修，应提前向甲方提出书面申请，并提供装修设计方案，经甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方承担，且不得影响租赁标的物的结构安全或消防安全。

6.2租赁期届满后，乙方不得拆除其在租赁标的物内自行添加的固定装修设施。双方另有约定的除外。

6.3租赁期间，如租赁标的物需要维修，甲方应负责维修并承