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2025办公租赁合同协议书范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将位于的办公场所出租给乙方使用，乙方同意承租该办公场所，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁场所及面积

甲方出租给乙方的办公场所位于，具体位置为层号，建筑面积为平方米（以下简称“租赁场所”）。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁场所，应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：乙方应于每月日前以银行转账、支票或其他双方约定的方式支付当月租金。

租金递增：自租赁期限的第年起，租金每年递增%，即年租金为人民币元（大写：元整）。

甲方收取租金后，应向乙方提供正式的租金收据或发票。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用途：用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁场所、保持租赁场所及相关设施完好等。

租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条租赁场所的使用

乙方承诺仅将租赁场所用于办公用途，不得擅自改变租赁场所的用途或结构。

乙方应合理使用租赁场所及相关设施，如发现设施损坏，应及时通知甲方并配合甲方进行维修。

乙方不得在租赁场所内存放危险物品、易燃易爆物品或进行违法活动。

乙方不得将租赁场所转租、分租或转让给第三方，特殊情况需经甲方书面同意。

乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，服从甲方或其委托的物业管理公司的管理。

第六条权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应确保租赁场所的合法性，保证租赁场所的使用权无瑕疵。

甲方应按时提供租赁场所，并保证租赁场所及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对租赁场所进行检查，确保乙方合理使用租赁场所。

甲方不得擅自提高租金或改变其他约定的条件。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期限内使用租赁场所，并享有安静使用租赁场所的权利。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业服务费、水费、电费、燃气费等相关费用。

乙方应维护租赁场所的清洁与秩序，不得干扰其他租户的正常工作。

第七条维修与维护

租赁场所及其附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。

如租赁场所因乙方的不当使用造成损坏，乙方应负责修复或承担维修费用。

乙方应提前书面通知甲方需要进行装修或改扩建，经甲方书面同意后方可实施。

第八条合同的变更与解除

本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签署书面补充协议。

在租赁期限内，若因不可抗力导致租赁场所无法正常使用，双方可协商解除或变更本合同。

一方违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同。

乙方擅自改变租赁场所用途或转租、转让租赁场所的，甲方有权解除合同并没收押金。

甲方逾期交付租赁场所的，每逾期一日