工作租房合同注意.docxVIP

第1篇

一、合同主体

1.房东信息：包括姓名、身份证号码、联系方式等。

2.租客信息：包括姓名、身份证号码、联系方式、工作单位等。

3.房屋信息：包括房屋地址、面积、户型、装修情况、配套设施等。

二、合同期限

1.租赁期限：明确租赁期限，如一年、两年等。

2.房屋交付时间：约定房屋交付的具体日期，如合同签订后三天内。

3.房屋退租时间：约定房屋退租的具体日期，如合同到期后三天内。

三、租金及支付方式

1.租金金额：明确租金金额，包括每月租金、押金等。

2.支付方式：约定租金支付方式，如现金、银行转账等。

3.支付时间：明确租金支付时间，如每月几号前支付。

四、房屋使用及维护

1.使用范围：明确房屋的使用范围，如居住、办公等。

2.使用限制：约定房屋使用限制，如禁止饲养宠物、禁止擅自改变房屋结构等。

3.维护责任：明确房屋及配套设施的维护责任，如维修、更换等。

五、押金及退还

1.押金金额：明确押金金额，一般为一个月租金。

2.押金退还条件：约定押金退还条件，如房屋退租时无损坏、无欠费等。

3.押金退还时间：明确押金退还时间，如房屋退租后一周内。

六、费用承担

1.水电费：明确水电费的分摊方式，如按实际使用量分摊。

2.物业费：明确物业费的分摊方式，如按实际使用面积分摊。

3.其他费用：约定其他费用的承担方式，如网络费、燃气费等。

七、违约责任

1.房东违约责任：如未按时交付房屋、房屋存在安全隐患等。

2.租客违约责任：如未按时支付租金、擅自改变房屋结构等。

3.违约金：明确违约金的比例，如未按时支付租金的违约金为每月租金的10%。

八、争议解决

1.争议解决方式：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。

2.争议解决机构：明确争议解决机构，如当地消费者协会、仲裁委员会等。

九、其他约定

1.房屋租赁期间，双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.房屋租赁期间，双方应保持房屋及配套设施的完好，不得擅自改变房屋结构。

3.房屋租赁期间，双方应相互尊重，不得干扰对方正常生活。

4.房屋租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

5.合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、合同生效

1.合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同一式两份，双方各执一份。

注意事项：

1.在签订合同前，租客应仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。

2.房东应确保房屋及配套设施符合租赁要求，避免因房屋问题引发纠纷。

3.双方应保持良好的沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。

4.合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。

5.如遇合同纠纷，双方应积极协商解决，避免诉讼。

6.在签订合同前，租客可要求房东提供房屋产权证明、房屋租赁许可证等相关证件。

7.租客在入住前，应仔细检查房屋及配套设施，确保无损坏。

8.租客在退租时，应保持房屋及配套设施的完好，避免因损坏而影响押金退还。

9.租客在租赁期间，如需转租房屋，应事先征得房东同意。

10.租客在租赁期间，如需变更合同内容，应与房东协商一致，并签订补充协议。

通过以上注意事项，希望租客和房东在签订工作租房合同时能够更加谨慎，确保双方的权益得到保障。

第2篇

一、合同签订前的准备工作

1.明确租房目的：在签订合同前，首先要明确租房的目的，是为了工作、学习还是其他原因。

2.选择合适的房源：根据个人需求，选择合适的房源，包括地理位置、交通便利程度、周边配套设施等。

3.了解房东信息：在签订合同前，要了解房东的基本信息，如姓名、身份证号码、联系方式等，确保合同的有效性。

4.了解房屋信息：详细了解房屋的面积、户型、装修情况、配套设施等，确保房屋符合自己的需求。

5.查看房屋产权：核实房屋产权是否清晰，是否存在抵押、查封等情况，避免租房后产生纠纷。

6.了解租房政策：了解当地租房政策，如租金涨幅、押金退还等，确保自己的权益不受侵害。

二、合同内容注意事项

1.房屋基本信息：合同中应明确房屋的地址、面积、户型、装修情况、配套设施等，确保与实际房屋相符。

2.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间、支付方式（如现金、转账等），避免产生纠纷。

3.押金金额及退还条件：明确押金金额、退还时间、退还条件，确保押金的安全和及时退还。

4.租赁期限：明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，避免因租赁期限问题产生纠纷。

5.房屋维修责任：明确房屋维修责任，包括房屋本身及配套设施的维修，确保居住舒适。

6.使用范围：明确房屋的使用范围，如是否允许养宠物、是否允许进行装修等，避免因使用问题产生纠纷。

7.争议解决方式：明确合同纠纷的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，确保在发生纠纷时能够及时解