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租山地合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方对位于__________（具体地址，详细到山地的所在村、组等确切位置）的山地拥有合法的使用权或所有权，乙方因__________（说明租赁用途，如种植经济作物、养殖等）需要租赁该山地，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁山地的基本情况

1.租赁山地的四至界限为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。（以双方实地勘察确认为准，可附地图）

2.租赁山地的面积约为__________亩（具体面积以实际测量为准）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.山地的年租金为人民币______元/亩，每年租金总计为人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式为：乙方应在每年______月______日前将当年租金一次性支付给甲方。

四、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金。

2.甲方应保证所出租的山地权属清晰，无任何争议或纠纷，如有第三方对山地提出权利主张，由甲方负责处理并承担相应法律责任，确保乙方正常使用租赁山地。

3.甲方应协助乙方处理在租赁山地经营过程中与当地村民、政府部门等相关方面的关系，但相关费用由乙方承担。

（二）乙方权利和义务

1.乙方有权在租赁山地范围内按照本协议约定的用途自主经营，不受甲方干涉。

2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金。

3.在租赁期间，乙方应合理利用山地资源，不得从事违法、违规活动，不得破坏山地的生态环境。如需进行大规模开发建设或改变山地用途，应事先征得甲方书面同意，并依法办理相关审批手续。

4.乙方负责租赁山地范围内的安全生产管理工作，如发生安全事故，由乙方承担全部法律责任和经济损失。

5.租赁期间，乙方应负责山地的日常维护和管理工作，包括但不限于防止水土流失、森林防火等。

五、山地的交付与归还

1.甲方应在本协议签订后的______个工作日内将租赁山地交付给乙方使用。

2.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应在期满或终止后的______个工作日内将山地归还给甲方，乙方在租赁山地内所添置的不可移动的设施（如建筑物、构筑物等）应无偿归甲方所有，乙方可自行拆除可移动的设备、设施，但应恢复山地原状。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定将山地交付乙方使用，每逾期一天，应按照当年租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的租金。

2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______个月的，甲方有权解除本协议，收回租赁山地，并没收乙方已支付的租金作为违约金。

3.双方应严格履行本协议约定的其他义务，如一方违反本协议约定给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力

1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）。

2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本协议的履行或变更、解除本协议。

八、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年______月______日