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房间转让合同协议书

转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方在__________（地址）拥有一间房间（以下简称“该房间”），并且甲方愿意将该房间转让给乙方，经双方友好协商，就房间转让事宜达成如下协议：

一、房间基本情况

1.该房间位于__________（具体地址），房间号为______，建筑面积为______平方米。

2.房间内的现有设施包括但不限于（列出主要设施：床、桌椅、衣柜等）：__________________。

二、转让价格及付款方式

1.该房间的转让价格为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）；剩余款项人民币______元（大写：____________________元整），乙方应在______年______月______日前一次性支付给甲方。

三、房间的交付

1.甲方应在收到乙方全部转让款项后的______日内，将该房间交付给乙方。

2.在交付时，双方应共同对房间内的设施设备进行清点检查，确认无误后，由乙方接收房间。

四、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取房间转让款。

2.甲方应保证对该房间拥有合法的转让权，且该房间不存在任何产权纠纷或其他争议。

3.甲方应在交付房间前结清与该房间有关的所有费用，包括但不限于水电费、物业费等。

4.甲方应向乙方提供与该房间相关的必要文件或资料（如房屋租赁合同副本等，如果适用）。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定接收并使用该房间。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付房间转让款。

3.乙方在接收房间后，应承担与该房间有关的所有费用，包括但不限于水电费、物业费等。

4.乙方应遵守相关法律法规以及房屋管理方（如果有）的规定，合理使用该房间，不得擅自改变房间的结构或用途。

五、违约责任

1.如果甲方未能按照本合同约定将房间转让给乙方，或者房间存在产权纠纷等问题导致乙方无法正常使用该房间，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.如果乙方未能按照本合同约定按时足额支付房间转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并有权将该房间另行转让。

3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房间所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日