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ktv转租合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供KTV转租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租标的物

1、甲方将其合法拥有的位于__________________的KTV场所（以下简称“租赁物”）转租给乙方经营使用。

2、租赁物的建筑面积为_______平方米，具体范围包括但不限于__________________。

3、租赁物的权属证明文件为__________________，甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权或处分权，并已取得所有必要的政府批准或许可。

4、租赁物现状描述：________________________________________________________。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方如需继续出租，应在租赁期满前_______个月书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先承租权。

3、租赁期满或合同解除后，乙方应按约定时间返还租赁物，并配合甲方办理相关手续。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________________。

3、租金调整：租赁期内如遇政府指导价调整或通货膨胀率超过_______%，双方可协商调整租金，调整幅度不低于_______%。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、押金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方办妥租赁物返还手续后_______日内退还押金。

3、押金用途：如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应赔偿费用，不足部分乙方应另行赔偿。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得干预乙方的正常经营活动。

2、甲方应保证租赁物在租赁期内符合国家相关安全、消防、卫生等标准，并承担租赁物本身产生的所有税费。

3、甲方应协助乙方办理租赁物所需的营业执照、消防许可证等经营手续，相关费用由乙方承担。

4、租赁期内，如遇不可抗力导致租赁物损毁或无法使用，甲方应承担相应责任，并根据情况减免租金或解除合同。

5、甲方应保证租赁物的水电等设施正常运行，如因甲方原因导致停水停电，应承担赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照租赁物用途合理使用，不得擅自改变租赁物结构或用途，如需改造应事先征得甲方书面同意。

2、乙方应遵守国家法律法规及地方管理规定，依法经营，并承担经营活动产生的所有法律责任。

3、乙方应自行负责租赁物的日常维护、维修，如因乙方原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应自行承担租赁物使用过程中产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费、税费等。

5、乙方应配备专业的管理人员和服务人员，确保经营活动的正常开展，并维护良好的经营秩序。

六、转租管理

1、乙方不得擅自将租赁物进行转租、分租或转借，如需转租，应事先征得甲方书面同意，并签订补充协议。

2、乙方应确保租赁物的使用安全，配备必要的消防设施和应急设备，并定期组织安全检查。

3、乙方应妥善保管租赁物内的所有设施设备，如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1、如甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金；如因甲方原因导致乙方无法正常经营，还应赔偿乙方因此遭受的损失。

2、如乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金；如因乙方原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

3、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的_______%向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并收回租赁物。

4、如乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的所有损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方