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完整版商铺租赁合同5篇

商铺租赁合同（一）

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________身份证号：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________身份证号：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁商铺位置及面积

甲方将位于__________________（具体地址）的商铺出租给乙方使用，该商铺建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方应于______年______月______日前将商铺交付给乙方。交付时，双方应就商铺的现状进行确认，并签署交接清单。

三、租金及押金

1.该商铺租金为每月人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为______（例如：每季度支付一次，乙方应在每个支付周期开始前______日内支付租金）。

2.乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，押金在乙方结清所有费用且商铺无损坏的情况下，甲方应无息退还乙方。

四、其他费用

1.乙方在租赁期间需承担因使用商铺而产生的水电费、物业费、垃圾处理费等所有费用，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。

2.如因政府部门调整相关费用标准，乙方应按照调整后的标准支付费用。

五、商铺使用及维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。如因经营需要进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状，但甲方书面同意保留的除外。

2.乙方应妥善使用并维护商铺及其附属设施，如发现损坏应及时通知甲方并负责修复。因乙方使用不当或人为造成的损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、转租

未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租给第三方。如乙方确有转租需求，应提前______日书面通知甲方，经甲方书面同意后，方可转租。转租期间，乙方与甲方之间的租赁合同继续有效，乙方应就转租行为对甲方承担连带责任。

七、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担责任，本合同自动解除。

3.若乙方逾期支付租金或其他费用累计超过______日，或者擅自改变商铺用途、擅自转租、擅自破坏商铺结构等严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、费用及违约金，违约金为人民币______元（大写：______元整）。

4.若甲方未按照约定交付商铺或提供必要的协助，导致乙方无法正常使用商铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金、押金及支付违约金，违约金为人民币______元（大写：______元整）。

八、违约责任

1.除本合同另有约定外，甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务。如一方违反合同约定，应向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

2.因一方违约导致对方采取法律手段维权的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

商铺租赁合同（二）

出租方（甲方）：

姓名：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（乙方）：

姓名：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有商铺，乙方有意租赁该商铺用于商业经营，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

甲方将位于__________________（详细地