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2025带附加条件的房产赠与合同

房产赠与合同

合同编号：

合同正文

鉴于赠与人（以下简称“甲方”）与受赠人（以下简称“乙方”）之间存在亲情关系，甲方自愿将名下的房产赠与乙方，并附加相应条件。为明确双方的权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方就房产赠与事宜达成如下协议：

第一条赠与房产的基本情况

甲方自愿将其名下的房产（以下简称“该房产”）赠与乙方。该房产的基本情况如下：

房产坐落：

房产证号：

建筑面积：平方米

产权性质：（如商品房、经济适用房等）

第二条赠与的条件

甲方赠与该房产给乙方，但乙方需满足以下条件：

时间条件：本合同自签订之日起生效，但乙方需在年月日之前（以下简称“截止日期”）满足以下附加条件。

附加条件：

乙方需在截止日期前与（如：丙方或其他特定人）结婚并办理合法的婚姻登记手续；

乙方需在截止日期前完成（如：大学本科毕业、获得硕士学位等）；

其他约定的条件：。

第三条权利与义务

甲方的权利与义务

甲方需在本合同签订后，协助乙方办理该房产的过户手续；

甲方有权监督乙方是否按照本合同约定履行附加条件；

甲方不得在赠与后对该房产主张任何权利，除非乙方违反本合同约定的义务。

乙方的权利与义务

乙方需在截止日期前完成约定的附加条件；

乙方需在完成附加条件后，协助甲方办理该房产的过户手续；

乙方不得将该房产用于违法活动；

乙方需对该房产进行妥善管理和维护，不得损坏或擅自改建。

第四条房产的过户与交付

过户时间

乙方在满足附加条件后，需在日内通知甲方，并提交相关证明文件；

甲方在收到通知后，需协助乙方办理该房产的过户手续；

过户产生的税费由方承担。

交付

甲方在过户手续完成后，将该房产交付给乙方；

交付前，甲方需结清该房产的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、物业等费用；

交付后，一切与该房产相关的权利和义务均由乙方承担。

第五条违约责任

甲方违约

甲方若因自身原因未能按本合同约定协助办理过户手续，需赔偿给乙方造成的损失；

甲方若在赠与后对该房产主张权利，需承担导致的所有法律责任和经济赔偿责任。

乙方违约

乙方若未能在截止日期前满足附加条件，或在履行义务过程中存在严重违约行为，则甲方有权撤销赠与；

乙方若损坏该房产或进行违法活动，需承担相应的法律责任和经济赔偿责任；

乙方若违反本合同约定，需赔偿给甲方造成的损失。

第六条合同的变更与撤销

变更

双方协商一致，可以书面形式对本合同条款进行变更；

任何变更均需经双方签字或盖章确认，方可生效。

撤销

乙方未在截止日期前满足附加条件，甲方有权撤销赠与；

若甲方因乙方的严重违约行为撤销赠与，本合同自撤销通知送达乙方之日起解除，该房产的所有权归回甲方；

若甲方在乙方完成附加条件后无正当理由撤销赠与，需承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

第七条法律适用与争议解决

法律适用

本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

协商不成，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

合同的生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效；

本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

其他约定

双方在签署本合已充分理解并自愿接受本合同的全部条款；

未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：

身份证号：

联系电话：

签订日期：

乙方（签字）：

身份证号：

联系电话：

签订日期：

见证人（签字）：

身份证号：

联系电话：

签订日期：

注：

本合同范例仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律要求进行调整。

建议在签订合同前，双方应咨询专业律师，确保合同内容的合法性和有效性。