2025合法房屋租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025合法房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（填写具体地点）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号：，联系电话：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号：，联系电话：，地址：。

鉴于甲方合法拥有位于（填写具体省、市、区）（填写具体街道、门牌号）的房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望承租该房屋用于（填写具体用途，如居住、办公等），双方依据中华人民共和国相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一部分房屋基本情况

第一条?该房屋概况

该房屋为（填写具体用途）房屋，位于（填写具体省、市、区）（填写具体街道、门牌号），建筑面积为平方米（以不动产权证为准）。该房屋产权归甲方所有，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利。

第二条?房屋权属证明

甲方应向乙方提供该房屋的不动产权证（或房产证）以及相关权属证明文件，以确保该房屋的合法性。

第二部分租赁期限

第三条?租赁期限

本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计年。

第四条?续租

租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方就续租事宜协商一致后，应另行签订书面合同。

第三部分租金及支付方式

第五条?租金标准

乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：）。租金标准在租赁期内保持不变。

第六条?租金支付方式

乙方可选择以下租金支付方式之一：

（1）按月支付：乙方应于每月日前通过（填写具体支付方式，如银行转账、现金支付等）方式将当月租金支付至甲方指定账户。

（2）按季度支付：乙方应于每季度首月日前支付本季度租金。

第七条?租金支付账户

甲方指定的收款账户为：账户名称：；银行名称：；银行账户：。如有变更，甲方应提前日书面通知乙方。

第八条?滞纳金

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付相当于应付租金%的滞纳金。

第四部分押金

第九条?押金金额

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于保障乙方履行本合同项下之义务，包括但不限于房屋损坏、欠缴费用等。

第十条?押金退还

租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应于本合同终止之日起日内将押金无息退还乙方。

第十一条?押金扣款

若乙方在租赁期间损坏该房屋设施设备或欠缴相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应予补足。

第五部分双方权利与义务

第十二条?甲方的权利与义务

（1）甲方有权按时收取租金及其他应缴费用。

（2）甲方有义务向乙方提供该房屋及其附属设施的初始状态说明，并在租赁开始时与乙方共同检查房屋设施设备。

（3）甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后日内予以修复。

（4）甲方不得在租赁期内擅自提高租金或增加其他费用。

第十三条?乙方的权利与义务

（1）乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋及附属设施。

（2）乙方应按时支付租金及相关费用。

（3）乙方有义务合理使用该房屋及附属设施，并在使用过程中发现设施设备损坏时，及时通知甲方并配合维修。

（4）乙方不得在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋用于非法活动，不得转租、转借该房屋（除非本合同另有约定）。

第六部分费用承担

第十四条?物业费、水电费等费用

租赁期间，该房屋的物业费、水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用并保留缴费凭证。

第十五条?房屋维修费用

租赁期间，该房屋因正常使用而产生的维修费用由甲方承担，人为损坏或乙方不当使用导致的维修费用由乙方承担。

第七部分房屋的修缮

第十六条?修缮责任

（1）甲方负责该房屋及其附属设施的维修，除乙方因不当使用导致的损坏外。

（2）如该房屋需要大修，甲方应提前