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2025年上海市短期租房合同样本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在上海共同签订：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意出租其拥有的位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意承租该房屋用于用途，双方在平等、自愿的基础上，就租赁事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于上海市区路弄号室，房屋面积为平方米，产权证明编号为。

1.2房屋用途：乙方承租该房屋仅用于（如：居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方如需续租，应提前日协商，并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（如：银行转账、现金支付等）。乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

收款人名称：

银行账号：

开户行：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

4.1为保证乙方在租赁期间遵守合同约定，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间应承担的费用（如：物业费、维修费等）或因乙方违反合同约定造成的损失。

4.3合同期满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施设备完好无损，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权收取租金及押金。

5.1.2甲方有权对房屋进行不定期检查，以确保房屋及设施设备的正常使用。

5.1.3甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明及其他相关证照。

5.1.4甲方不得随意提高租金或提前收回房屋，除非遇到不可抗力情况。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期间合法使用租赁房屋。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用（如：物业费、水电气费等）。

5.2.3乙方应合理使用房屋及其设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用。

5.2.4乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。

第六条房屋维修与维护

6.1房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。

6.2房屋的重大维修（如：结构加固、屋顶修缮等）由甲方负责，费用由甲方承担。

第七条押金退还

7.1租赁期满后，乙方应按期归还房屋。如房屋及设施设备完好无损，甲方应于日内退还押金。

7.2如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

8.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不